Ofis, depo ve satış alanlarının yanı sıra iyi ulaşım bağlantılarına sahip çok yönlü ticari gayrimenkul

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Bu çok yönlü kullanılabilen ticari gayrimenkul, geniş satış, ofis ve depo alanlarını kolay ulaşılabilir bir konumda bir arada kullanmak isteyen işletmeler için ideal koşullar sunmaktadır. Yaklaşık 2.800 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde toplam yaklaşık 1.534 m² alanın yanı sıra, farklı ticari kullanım konseptleri için esnek biçimde değerlendirilebilecek 6 dış park yeri bulunmaktadır.

Zemin katta, geniş vitrin cephesine sahip ve ürün sunumu, sergi ve satış alanı veya alternatif olarak diğer ticari kullanımlar için ideal olan geniş bir alan bulunmaktadır. Gerektiğinde vitrin alanları uygun şekilde değiştirilebilir veya kapatılabilir; böylece alan klasik ofis, hizmet veya ticari alan olarak da mükemmel biçimde kullanılabilir. Buna ek olarak, kısa iç ulaşım yolları ve verimli iş akışları sağlayan ilave ofis alanları mevcuttur.

Bunun yanı sıra gayrimenkul, üst kat, çatı katı ve bodrum katında kapsamlı depolama kapasiteleri sunmaktadır. Arsa üzerindeki iki ek depo binası kullanım olanaklarını önemli ölçüde genişletmekte ve depolama, lojistik veya tamamlayıcı işletme alanları için ideal koşullar oluşturmaktadır. Mevcut yük asansörü bodrum kattan çatı katına kadar çıkmakta ve bina içindeki mal ve malzeme taşımacılığını sorunsuz şekilde desteklemektedir.

Esnek alan yapısı; perakende, toptan ticaret, E-Ticaret, zanaat işletmeleri, hizmet şirketleri veya kombine ofis ve depo konseptleri gibi çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

Gayrimenkul hâlihazırda boşaltılmıştır.

Toplam alan aşağıdaki şekilde dağılmaktadır:

- ZK (sıra no. 1): Geniş vitrin cephesine sahip mağaza – yaklaşık 282,00 m²
- ZK (sıra no. 2): Ofis – yaklaşık 125,00 m²
- ÜK (sıra no. 3): Depo – yaklaşık 237,00 m²
- ÇK (sıra no. 4): Depo (ısıtılmayan) – yaklaşık 80,00 m²
- BK (sıra no. 5): Depo (ısıtılmayan) – yaklaşık 258,00 m²
- BK (sıra no. 6): Sosyal alanlar – yaklaşık 44,00 m²
- Kuzeybatıda bulunan depo binası (sıra no. 7) – yaklaşık 192,00 m²
- ÜK (sıra no. 9): İşletme müdürü lojmanı – yaklaşık 120,00 m²

Yukarıda belirtilen özeti ve metrekare başına ilgili kira bedellerini içeren PDF dosyasını ImmoScout24’te „Weitere Dokumente“, Immowelt’te „Dokumente“, Kleinanzeigen’de "Weitere Informationen" ve immobilien-depot-owl.de adresinde „Anlagen/Links“ bölümünde bulabilirsiniz.

En iyisi siz de kendiniz görün:Bu gayrimenkulün sunduğu olanakları keşfedin ve bunun için bizimle bir görüntüleme randevusu kararlaştırın.
Başka sorularınız olursa lütfen bizimle iletişime geçin.
Sizi bekliyoruz!

Konum