Ofis, depo ve satış alanlarının yanı sıra iyi ulaşım bağlantılarına sahip çok yönlü ticari gayrimenkul

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Bu çok yönlü kullanılabilir ticari gayrimenkul, cömert satış, ofis ve depo alanlarını kolay ulaşılabilir bir konumda bir araya getirmek isteyen işletmeler için ideal koşullar sunar. Yaklaşık 2.800 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde toplam yaklaşık 1.296 m² alan ile 6 açık otopark yeri bulunmaktadır; bunlar çok çeşitli ticari kullanım konseptleri için esnek biçimde değerlendirilebilir.

Zemin katta, geniş bir vitrin cephesine sahip cömert bir alan yer almaktadır; bu alan ürün sunumu, sergi ve satış alanı olarak ya da alternatif olarak diğer ticari kullanımlar için idealdir. Gerektiğinde vitrin alanları uygun şekilde uyarlanabilir veya kapatılabilir; böylece alan klasik ofis, hizmet ya da ticari alan olarak da mükemmel biçimde kullanılabilir. Buna ek olarak başka ofis alanları da mevcuttur; bu sayede kısa iç mesafeler ve verimli iş akışları sağlanır.

Ayrıca gayrimenkul, üst katta, çatı katında ve bodrum katında kapsamlı depolama kapasiteleri sunar. Arsa üzerindeki iki ek depo binası kullanım olanaklarını önemli ölçüde genişletir ve depolama, lojistik veya tamamlayıcı işletme alanları için ideal koşullar yaratır. Mevcut yük asansörü bodrum kattan çatı katına kadar çalışır ve bina içinde sorunsuz mal ve malzeme taşımasını destekler.

Esnek alan yapısı çok yönlü kullanım olanakları sunar – örneğin perakende, toptan ticaret, e-ticaret, zanaat işletmeleri, hizmet şirketleri veya birleşik ofis ve depo konseptleri için.

Gayrimenkul halihazırda boştur.

Toplam alan aşağıdaki gibi dağılmaktadır:

- Zemin kat (sıra no. 1): Geniş vitrin cepheli mağaza – yakl. 282,00 m²
- Zemin kat (sıra no. 2): Ofis – yakl. 83,55 m²
- Üst kat (sıra no. 3): Depo – yakl. 237,00 m²
- Çatı katı (sıra no. 4): Depo (ısıtılmamış) – yakl. 80,00 m²
- Bodrum kat (sıra no. 5): Depo (ısıtılmamış) – yakl. 258,00 m²
- Bodrum kat (sıra no. 6): Sosyal alanlar – yakl. 44,00 m²
- Kuzeybatıda yer alan depo binası (sıra no. 7) – yakl. 192,00 m²
- Üst kat (sıra no. 9): İşletme müdürü konutu – yakl. 120,00 m²

Yukarıda belirtilen genel bakışı ve metrekare başına ilgili kiraları içeren PDF dosyasını ImmoScout24’te „Weitere Dokumente“, Immowelt’te „Dokumente“, Kleinanzeigen’de "Weitere Informationen" ve immobilien-depot-owl.de üzerinde „Anlagen/Links“ altında bulabilirsiniz.

En iyisi kendiniz bizzat Bu gayrimenkulün olanakları ve bunun için bizimle bir inceleme randevusu ayarlayın.
Başka sorularınız olursa lütfen yine memnuniyetle bize ulaşın.
Sizi dört gözle bekliyoruz!

Konum