| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 161 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 9,5 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 340 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 650.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.037,27 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesToekomstbestendig, veelzijdig en direct beschikbaar – uw nieuwe thuis of uw volgende investering!
Of u nu een ruime woning voor het hele gezin zoekt, het concept van wonen met meerdere generaties wilt realiseren of een toekomstbestendige en duurzame kapitaalinvestering nastreeft: deze solide gebouwde twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1962) op een perceel van 340 m² wordt volledig vrij van huurders en vrij van bewoning opgeleverd en laat niets te wensen over.
Met een woonoppervlakte van ca. 161 m², verdeeld over twee woningen en een voor bewoning uitgebouwde zolderverdieping, en in totaal 9 kamers, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Een absoluut hoogtepunt – en een garantie voor lage bijkomende kosten en absolute toekomstbestendigheid – is de in 2026 nieuw geïnstalleerde warmtepomp en de uitstekende energie-efficiëntieklasse A!
Het object is door de jaren heen voortdurend en hoogwaardig volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Van de kelder tot de dak aansluiting wacht u een uitstekend onderhouden staat zonder achterstallig onderhoud.
Indeling & voorzieningen
Het huis overtuigt met een slimme indeling en lichte, vriendelijke kamers. De ramen zijn moderne kunststof isolatieglasramen, die grotendeels zijn voorzien van professionele horren.
Woning op de begane grond (ca. 70 m²): Het hart van het gezin
Hier wacht u een moderne, open woon- en eetruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Een slaapkamer, een kinderkamer of kantoor en een badkamer completeren deze verdieping. Het hoogtepunt: vanaf het balkon op het zuiden leidt een kleine trap direct naar de prachtig aangelegde tuin.
1e verdieping (ca. 70 m²): Overgoten met licht en met balkon op het zuiden
Deze woning biedt een ruime woon-/eetkamer, twee kinderkamers (of kantoor/gastenkamer), een aparte keuken en een in 2016 gemoderniseerde badkamer. Het fraaie balkon op het zuiden nodigt uit om te zonnebaden en te ontspannen.
Zolderverdieping: Een waar ruimtewonder
De zolderverdieping biedt nog twee kamers. Daarnaast bevindt zich hier een fantastisch voor bewoning uitgebouwde gebruiksruimte: een extra kamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer (uit 2016). Perfect geschikt als zelfstandige ruimte voor oudere kinderen, gasten of een ruime thuiswerkplek. (Een afvoer voor een airconditioning is hier al voorbereid).
Buitenruimte & souterrain
De zeer fraai aangelegde binnenplaats is een kleine oase van rust – ideaal voor gezellige barbecueavonden of samenzijn in de Zomer.
Voor uw voertuigen zijn een garage en twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Een schuur biedt plaats aan tuingereedschap. Een ondergrondse regenwatercistern (ca. 6 m³) helpt milieuvriendelijk bij de tuinbesproeiing.
In het souterrain vindt u praktische gebruiksruimtes: een waskelder, de verwarmingskelder en meerdere kelderruimtes als waardevolle bergruimte.
Renovaties & moderniseringen in één oogopslag
Het huis is voortdurend onderhouden. De belangrijkste maatregelen van de afgelopen jaren:
2026: Installatie van een moderne warmtepomp inclusief vervanging van de warmwaterboiler (energieklasse A!).
2016: Volledige nieuwe aanleg van de badkamers op de 1e verdieping en de zolderverdieping.
2014: Voltooiing en modernisering van de fraaie buitenvoorzieningen en vervanging van de balkonleuningen.
2006 - 2009 (Uitgebreide basisrenovatie):
- Vervanging van alle ramen inclusief rolluiken
- Volledige vernieuwing van de elektrische installatie vanaf de huisaansluiting
- Vernieuwing van de drinkwater- en afvalwaterleidingen vanaf de huisaansluiting
- Vervanging van alle radiatoren
- Uitgebreide isolatie van het dak en de bovenste verdiepingsvloer
- Voorbereiding van de afvoerlucht voor airconditioning op de zolderverdieping
- Installatie van de regenwatercistern
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
