| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 71 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 490.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 901,41 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferujemy atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 71,63 m², położone na 3. piętrze bardzo zadbanego i nowoczesnego budynku wielorodzinnego o łącznej liczbie 4 kondygnacji w Hamburgu-Hohenfelde. Mieszkanie posiada wysokiej jakości wykończenie wnętrza i jest bardzo dobrze wynajęte. Osiedle jest dobrze utrzymane i oferuje przyjemną atmosferę.
Do osiedla należy garaż podziemny z automatyczną bramą i 4
miejscami parkingowymi. Mieszkanie jest oferowane wraz z jednym z niezwykle pożądanych miejsc parkingowych.
Informacje ogólne:
- dobra wspólnota właścicieli lokali
- w większości wynajmowane lokale własnościowe
- bardzo dobry stan techniczny/ brak jakichkolwiek zaległości remontowych
Wynajem:
- roczny czynsz netto mieszkania: ok. 15.020,76 euro
- roczny czynsz netto garażu podziemnego: ok. 1.200,00 euro
- umowa najmu mieszkania z indeksacją czynszu
Wyposażenie
- wysokiej jakości zabudowana kuchnia
- nowoczesna łazienka z wanną
- podłoga parkietowa
- okna z tworzywa sztucznego, dwuszybowe/ szkło izolacyjne
- centralne ogrzewanie z 2014 r. – ogrzewanie miejskie
- balkon
Mieszkanie od czasu remontu w 2015 roku
jest nieprzerwanie wynajęte / bez okresów pustostanu.
Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze odnowione i obecnie wskazuje niekorzystny bilans energetyczny. Koszty ogrzewania ujęte w rozliczeniu kosztów eksploatacyjnych za 2024 rok wyniosły 813,00 euro rocznie. Odpowiada to kwocie 67,75 euro miesięcznie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Adres Elisenstraße znajduje się w urokliwej dzielnicy Hohenfelde nad Außenalster w Hamburgu-Nord. Hohenfelde charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia oraz dobrym połączeniem budynków mieszkalnych i handlowych. Połączenia z transportem publicznym są doskonałe: regularnie kursują linie S-Bahn i U-Bahn S1, U1 i U3 oraz autobusy linii 25 i 172. Szkoły, przedszkola i sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w zasięgu spaceru. Dzielnica jest szczególnie popularna wśród młodych rodzin i osób pracujących oraz oferuje zielone parki, restauracje i kawiarnie, zapewniające żywą atmosferę.
645.000 € (Zarezerwowane) Słoneczne mieszkanie 3,5-pokojowe z balkonem od strony południowej w sercu Hamburga22087 Hamburg– Uhlenhorst
535.431 € Jasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem & miejscem postojowym w garażu podziemnym w HH-Hohenfelde - (wolne do wydania)22087 Hamburg– Hohenfelde
350.000 € Położona blisko Alster i w spokojnej okolicy22087 Hamburg
