Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 2021 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 210 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 890.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,944.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Slechts 5 minuten tot Luxemburg (Schengen/Remich) – Exclusief penthouseappartement met een uitzonderlijk woongevoel
Direct aan de grens met Luxemburg, in Perl, bieden wij u dit exclusieve en vrijwel nieuwe penthouseappartement met ca. 160 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers aan. Het appartement werd voor het eerst in 2021 betrokken en overtuigt door zijn hoogwaardige, moderne en tijdloze inrichting.
Dit vastgoed is bijzonder interessant voor kopers die oorspronkelijk op zoek waren naar een huis, bungalow of twee-onder-een-kapwoning, maar willen genieten van de voordelen van een exclusief penthouseappartement. Het royale woonoppervlak op één niveau, het ruime dakterras, de open indeling en de hoogwaardige inrichting zorgen voor een woongevoel dat sterk doet denken aan een moderne bungalow – gecombineerd met aanzienlijk minder onderhouds- en instandhoudingskosten.
De hoogwaardige inbouwkeuken past harmonieus in de open woon- en eetruimte. Voor maximaal wooncomfort zorgen een gecontroleerd ventilatie- en luchtafvoersysteem en airconditioning in de woon- en slaapvertrekken.
De exclusieve hoofdbadkamer beschikt over een ruime gelijkvloerse regendouche, een vrijstaand bad en hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch. Daarnaast is er een moderne doucheruimte beschikbaar.
Grote kamerhoge ramen zorgen in alle woonruimtes voor veel daglicht en een lichte, vriendelijke sfeer. Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras met prachtig weids uitzicht in de richting van Luxemburg.
Indeling
* Hal
* Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine
* Gang
* 3 slaapkamers
* Moderne doucheruimte
* Ouderslaapkamer met grote dressing en eigen badkamer
* Royale open woon-, eet- en keukenruimte met directe toegang tot het dakterras
Dit vastgoed combineert het comfort en het royale ruimtegevoel van een hoogwaardige bungalow met de voordelen van een modern penthouseappartement – ideaal voor gezinnen, stellen of veeleisende grenspendelaars naar Luxemburg.
Uitrusting & highlights
* Hoogwaardige natuurparketvloer in de woonruimtes, tegels in de natte ruimtes
* Energiezuinige lucht-/waterwarmtepomp
* Vloerverwarming in de gehele woning
* Airconditioning in het woon- en slaapgedeelte
* Gecontroleerd ventilatiesysteem met continue toevoer van frisse lucht
* Hoogwaardig designpleisterwerk in het woongedeelte
* Exclusieve inbouwkeuken met Miele-apparatuur (in de koopprijs inbegrepen)
* Badkamermeubels en op maat gemaakte inbouwkasten in de koopprijs inbegrepen
* Royaal dakterras met weids uitzicht richting Luxemburg
* Elektrisch bediend zonnescherm op het dakterras
* Elektrisch verstelbare lamellenjaloezieën in het woongedeelte voor individuele regeling van licht en privacy
* Elektrisch bediende rolluiken in het slaapgedeelte
* Lichte ruimtes met een moderne woonambiance
* Personenlift vanaf de ingang van het gebouw tot direct voor de voordeur van de woning
* Drie aan de woning toegewezen parkeerplaatsen
* Eerste bewoning in 2021
* In nagenoeg nieuwe staat
* Direct nabij de grens – slechts ca. 5 minuten tot Schengen (Luxemburg)
Particuliere verkoop – zonder makelaarscourtage. Er is geen makelaarscourtage verschuldigd, waardoor u aanzienlijk bespaart op bijkomende aankoopkosten.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
In het hart van het grenzeloze drielandenpunt Duitsland, Luxemburg en Frankrijk ligt het charmante en populaire Moezelplaatsje Perl – een ideale woonplaats voor forenzen en gezinnen. De uitstekende ligging combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur. Talrijke winkels, restaurants, artsen, kinderdagverblijven en scholen – waaronder het grensoverschrijdende Schengen-Lyzeum – zijn gemakkelijk en deels zelfs te voet bereikbaar. De aansluiting op de snelweg A8 richting Luxemburg en Saarbrücken is binnen enkele minuten bereikbaar en maakt korte reistijden mogelijk. Daarnaast bevinden zich talrijke recreatie- en uitstapmogelijkheden en bezienswaardigheden direct in de regio.
Afstanden:
* 🇱🇺 Schengen: ca. 2 km
* 🇩🇪 Merzig: ca. 24 km
* 🇩🇪 Saarburg: ca. 27 km
* 🇱🇺 Luxemburg-Stad: ca. 35–40 km (afhankelijk van de bestemming)
Ik zou bovendien nog toevoegen wat voor kopers tegenwoordig vaak bijzonder belangrijk is:
* Station Perl met treinverbinding naar Trier en Luxemburg
* Bushaltes in de directe omgeving
* Snelle aansluiting op de A8 richting Luxemburg en Saarbrücken
* Grensovergang Schengen binnen enkele minuten bereikbaar
* Ideale locatie voor grenspendelaars naar Luxemburg
