| प्रकार | पेंटहाउस |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 180 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2021 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 3 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 210 m² |
| खरीद मूल्य | 890.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,944.44 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलक्ज़मबर्ग (शेंगेन/रेमिश) तक केवल 5 मिनट – असाधारण रहने के अनुभव वाला विशेष पेंटहाउस अपार्टमेंट
लक्ज़मबर्ग की सीमा के ठीक पास, पर्ल में हम आपको लगभग 160 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और 3 शयनकक्षों वाला यह विशेष और लगभग नया पेंटहाउस अपार्टमेंट प्रस्तुत करते हैं। अपार्टमेंट में पहली बार वर्ष 2021 में निवास किया गया था और यह अपनी उच्च गुणवत्ता वाली, आधुनिक तथा कालातीत साज-सज्जा से प्रभावित करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से रुचिकर है, जो मूल रूप से एक मकान, बंगला या अर्ध-पृथक मकान की तलाश में थे, लेकिन एक विशेष पेंटहाउस अपार्टमेंट के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं। एक ही स्तर पर स्थित विशाल रहने योग्य क्षेत्रफल, विस्तृत रूफ टैरेस, खुला लेआउट और उच्च गुणवत्ता वाली साज-सज्जा ऐसा रहने का अनुभव प्रदान करते हैं, जो आधुनिक बंगले के बहुत करीब है – और इसके साथ देखभाल तथा रखरखाव का खर्च काफी कम है।
उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड किचन खुले लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित है। अधिकतम रहने के आराम के लिए नियंत्रित वेंटिलेशन और एग्जॉस्ट प्रणाली तथा लिविंग और बेडरूम क्षेत्र में एयर कंडीशनिंग की व्यवस्था है।
विशेष मुख्य बाथरूम में विशाल, फर्श के समतल रेन शॉवर, एक स्वतंत्र बाथटब तथा Villeroy & Boch की उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी फिटिंग्स हैं। एक अन्य आधुनिक शॉवर बाथरूम भी उपलब्ध है।
फर्श से छत तक की बड़ी खिड़कियाँ सभी रहने वाले क्षेत्रों में भरपूर दिन का प्रकाश और उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण वातावरण सुनिश्चित करती हैं। एक विशेष आकर्षण लक्ज़मबर्ग की दिशा में शानदार दूर-दृश्य वाला विशाल रूफ टैरेस है।
कमरों का विभाजन
* प्रवेश-दालान
* वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला उपयोगिता कक्ष
* गलियारा
* 3 शयनकक्ष
* आधुनिक शॉवर बाथरूम
* बड़े ड्रेसिंग रूम और निजी बाथरूम वाला मास्टर बेडरूम
* रूफ टैरेस तक सीधे पहुँच वाला विशाल खुला लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र
यह संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाले बंगले के आराम और विशाल स्थान-अनुभूति को आधुनिक पेंटहाउस अपार्टमेंट के लाभों के साथ जोड़ती है – परिवारों, दंपतियों या लक्ज़मबर्ग आने-जाने वाले anspruchsvollen सीमा-पार यात्रियों के लिए आदर्श।
सुविधाएँ और मुख्य आकर्षण
* रहने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाली प्राकृतिक पार्केट फर्श, गीले क्षेत्रों में टाइल्स
* ऊर्जा-कुशल वायु/जल हीट पंप
* पूरे अपार्टमेंट में अंडरफ्लोर हीटिंग
* रहने और सोने के क्षेत्रों में एयर कंडीशनिंग
* निरंतर ताज़ी हवा की आपूर्ति वाली नियंत्रित वेंटिलेशन प्रणाली
* रहने के क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाला डिज़ाइनर प्लास्टर
* Miele उपकरणों सहित विशेष बिल्ट-इन किचन (खरीद मूल्य में शामिल)
* बाथरूम फर्नीचर और कस्टम-निर्मित बिल्ट-इन अलमारियाँ खरीद मूल्य में शामिल
* लक्ज़मबर्ग की ओर दूर तक का दृश्य वाली विशाल रूफ टैरेस
* रूफ टैरेस पर विद्युत संचालित शामियाना
* व्यक्तिगत प्रकाश और दृश्य नियंत्रण के लिए रहने के क्षेत्र में विद्युत रूप से समायोज्य स्लैटेड ब्लाइंड्स
* सोने के क्षेत्र में विद्युत संचालित रोलर शटर
* आधुनिक आवासीय माहौल वाले प्रकाश से भरपूर कमरे
* भवन के प्रवेशद्वार से सीधे अपार्टमेंट के दरवाज़े तक यात्री लिफ्ट
* अपार्टमेंट के लिए निर्धारित तीन कार पार्किंग स्थान
* 2021 में पहली बार उपयोग
* लगभग नए जैसी स्थिति
* सीमा के निकट सीधा स्थान – Schengen (लक्ज़मबर्ग) तक केवल लगभग 5 मिनट
निजी बिक्री – कमीशन-मुक्त। कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा, जिससे आप खरीद से जुड़े महत्वपूर्ण अतिरिक्त खर्च बचा सकते हैं।
पूर्व नियुक्ति के बाद निरीक्षण संभव है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
जर्मनी, लक्ज़मबर्ग और फ्रांस के सीमाहीन त्रि-सीमा क्षेत्र के केंद्र में आकर्षक और लोकप्रिय मोसेल नगर Perl स्थित है – पेशेवर यात्रियों और परिवारों के लिए एक आदर्श निवास स्थान। उत्कृष्ट स्थिति प्राकृतिक परिवेश में रहने को बेहतरीन बुनियादी ढाँचे से जोड़ती है। अनेक खरीदारी सुविधाएँ, रेस्तरां, डॉक्टर, किंडरगार्टन और स्कूल – जिनमें सीमा-पार Schengen-Lyzeum भी शामिल है – आसानी से और कुछ तो पैदल दूरी पर भी उपलब्ध हैं। लक्ज़मबर्ग और Saarbrücken की दिशा में A8 मोटरवे का संपर्क कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और इससे यात्रा का समय कम होता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में ही अनेक अवकाश एवं भ्रमण स्थल तथा दर्शनीय स्थान मौजूद हैं।
दूरियाँ:
* 🇱🇺 Schengen: लगभग 2 किमी
* 🇩🇪 Merzig: लगभग 24 किमी
* 🇩🇪 Saarburg: लगभग 27 किमी
* 🇱🇺 Luxemburg-Stadt: लगभग 35–40 किमी (गंतव्य के अनुसार)
मैं यह भी जोड़ना चाहूँगा कि आज खरीदारों के लिए अक्सर विशेष रूप से महत्वपूर्ण होता है:
* Perl रेलवे स्टेशन, Trier और Luxemburg के लिए ट्रेन कनेक्शन के साथ
* तत्काल आसपास बस स्टॉप
* लक्ज़मबर्ग और Saarbrücken की दिशा में A8 से तेज़ संपर्क
* Schengen सीमा-पार मार्ग कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है
* लक्ज़मबर्ग जाने वाले सीमा-पार यात्रियों के लिए आदर्श स्थान
