| Rodzaj | Penthouse |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 180 m² |
| Rok | 2021 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 3 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 210 m² |
| Cena zakupu | 890.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 944,44 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTylko 5 minut do Luksemburga (Schengen/Remich) – ekskluzywny apartament penthouse z wyjątkowym komfortem mieszkania
Bezpośrednio przy granicy z Luksemburgiem, w Perl, oferujemy Państwu ten ekskluzywny i niemal nowy apartament penthouse o powierzchni mieszkalnej ok. 160 m² i 3 sypialniach. Apartament został po raz pierwszy zamieszkany w 2021 roku i zachwyca wysokiej jakości, nowoczesnym oraz ponadczasowym wyposażeniem.
Nieruchomość ta jest szczególnie interesująca dla nabywców, którzy początkowo szukali domu, bungalowu lub bliźniaka, ale chcieliby cieszyć się zaletami ekskluzywnego apartamentu penthouse. Przestronna powierzchnia mieszkalna na jednym poziomie, rozległy taras na dachu, otwarty układ pomieszczeń oraz wysokiej jakości wyposażenie zapewniają komfort mieszkania bardzo zbliżony do nowoczesnego bungalowu – przy znacznie mniejszym nakładzie pracy na pielęgnację i utrzymanie.
Wysokiej jakości zabudowana kuchnia harmonijnie komponuje się z otwartą częścią dzienną i jadalną. Najwyższy komfort mieszkania zapewniają kontrolowany system wentylacji nawiewno-wywiewnej oraz klimatyzacja w części dziennej i sypialnej.
Ekskluzywna główna łazienka wyposażona jest w przestronny bezprogowy prysznic deszczowy, wolnostojącą wannę oraz wysokiej jakości armaturę sanitarną firmy Villeroy & Boch. Do dyspozycji jest również kolejna nowoczesna łazienka z prysznicem.
Duże okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych dużo światła dziennego oraz jasną, przyjazną atmosferę. Szczególną atrakcją jest przestronny taras na dachu z przepięknym, rozległym widokiem w kierunku Luksemburga.
Układ pomieszczeń
* Przedpokój
* Pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki
* Korytarz
* 3 sypialnie
* Nowoczesna łazienka z prysznicem
* Sypialnia główna z dużą garderobą i własną łazienką
* Przestronna, otwarta część dzienna, jadalna i kuchenna z bezpośrednim wyjściem na taras na dachu
Nieruchomość ta łączy komfort i przestronne poczucie przestrzeni wysokiej jakości bungalowu z zaletami nowoczesnego apartamentu penthouse – idealna dla rodzin, par lub wymagających osób dojeżdżających do pracy w Luksemburgu.
Wyposażenie i najważniejsze atuty
* Wysokiej jakości naturalna parkietowa podłoga w pomieszczeniach mieszkalnych, płytki w pomieszczeniach mokrych
* Energooszczędna pompa ciepła powietrze/woda
* Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
* Klimatyzacja w części dziennej i sypialnej
* Kontrolowany system wentylacji nawiewno-wywiewnej ze stałym dopływem świeżego powietrza
* Wysokiej jakości tynk designerski w części dziennej
* Ekskluzywna kuchnia w zabudowie z urządzeniami Miele (w cenie zakupu)
* Meble łazienkowe i szafy wnękowe wykonane na wymiar w cenie zakupu
* Przestronny taras na dachu z rozległym widokiem na Luksemburg
* Elektrycznie sterowana markiza na tarasie na dachu
* Elektrycznie regulowane żaluzje lamelowe w części dziennej do indywidualnej regulacji światła i widoczności
* Elektrycznie sterowane rolety w części sypialnej
* Jasne, pełne światła pomieszczenia z nowoczesną aranżacją wnętrz
* Winda osobowa od wejścia do budynku bezpośrednio przed drzwi mieszkania
* Trzy przypisane do mieszkania miejsca parkingowe
* Pierwsze zasiedlenie w 2021 roku
* Stan jak nowy
* Bezpośrednia bliskość granicy – tylko ok. 5 minut do Schengen (Luksemburg)
Sprzedaż prywatna – bez prowizji. Nie jest pobierana prowizja pośrednika, dzięki czemu można znacznie zaoszczędzić na dodatkowych kosztach nabycia.
Oglądanie nieruchomości jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
W sercu bezgranicznego trójstyku Niemiec, Luksemburga i Francji leży urokliwa i popularna miejscowość Perl nad Mozelą – idealne miejsce do zamieszkania dla osób dojeżdżających do pracy i rodzin. Doskonała lokalizacja łączy życie blisko natury z bardzo dobrą infrastrukturą. Liczne sklepy, restauracje, lekarze, przedszkola oraz szkoły – w tym transgraniczne liceum Schengen-Lyzeum – są łatwo dostępne, a częściowo nawet w zasięgu spaceru. Dojazd do autostrady A8 w kierunku Luksemburga i Saarbrücken zajmuje kilka minut, umożliwiając krótkie czasy dojazdu. Ponadto w bezpośrednim regionie znajduje się wiele możliwości spędzania wolnego czasu, wycieczek oraz atrakcji turystycznych.
Odległości:
* 🇱🇺 Schengen: ok. 2 km
* 🇩🇪 Merzig: ok. 24 km
* 🇩🇪 Saarburg: ok. 27 km
* 🇱🇺 Luksemburg: ok. 35–40 km (w zależności od celu)
Dodałbym jeszcze informacje, które są dziś często szczególnie ważne dla kupujących:
* Dworzec kolejowy Perl z połączeniami kolejowymi do Trewiru i Luksemburga
* Przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
* Szybki dojazd do autostrady A8 w kierunku Luksemburga i Saarbrücken
* Przejście graniczne Schengen dostępne w kilka minut
* Idealna lokalizacja dla osób dojeżdżających do pracy w Luksemburgu
