| Gebied van het perceel | 3738 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1538 m² |
| Aankoopprijs | 1.190.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een veelzijdig bruikbaar bedrijfspand op een gevestigd industrie- en bedrijventerrein in Singen. Het ca. 3.738 m² grote perceel is bebouwd met een ruime productiehal en een direct aangrenzend, tweelaags administratie- en kantoorgebouw. Het pand werd ca. 1977 gebouwd en biedt een functionele combinatie van productie-, administratie-, sociale en nevenruimten.
De productiehal beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 1.050m² en biedt ruime, grotendeels aaneengesloten werk- en productieruimten. De hal is uitgevoerd als staalconstructie en is dankzij de open gebouwstructuur geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Lichtkoepels en lichtstraten zorgen voor een goede natuurlijke lichtinval. Tot de aanwezige technische voorzieningen behoren onder andere een kraaninstallatie, een roldeur, bedrijfsgebruikelijke licht- en krachtstroominstallaties en een apart transformatorstation.
Direct aan de hal grenst het tweelaagse administratie- en sociale gedeelte met in totaal ca. 488m² gebruiksoppervlakte. Op de begane grond bevinden zich naast kantoor- en administratieruimten onder andere een ruime vergaderruimte, een kantine met verblijfsruimte, werkplaats- en magazijnruimten en kleed-, was- en sanitaire ruimten. De bovenverdieping beschikt over meer kantoor- en werkruimten van verschillende omvang, technische en computerruimten, archiefruimten en aanvullende sanitaire voorzieningen.
De bestaande indeling maakt korte loopafstanden tussen administratie en productie mogelijk en biedt tegelijkertijd een duidelijke scheiding tussen de verschillende functionele gebieden. De kantoorruimten zijn geschikt als individuele en groepskantoren, maar ook voor grotere aaneengesloten werkruimten. Talrijke raamoppervlakken zorgen voor een goede lichtinval in de ruimten.
Het administratieve gedeelte beschikt over een royaal opgezette entree- en trappenhal. De markante bakstenen gevel loopt gedeeltelijk ook door in het interieur en geeft het gebouw een eigen, voor een bedrijfslocatie representatief karakter. De bestaande gebouwstructuur is solide en functioneel; de binnenafwerking dateert deels uit de bouwperiode van het pand en biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid de ruimten aan te passen aan de eigen operationele vereisten en wensen.
Het platte dak is in 2016 vernieuwd met een tweelaagse dakafdichting. De dakvlakken van de productiehal beschikken over meerdere Lichtkoepels respectievelijk bovenlichten, die bovendien voor daglicht in de hal zorgen.
Bij het kantoorgebouw hoort een geïntegreerde dubbele garage met een oppervlakte van ca. 32m². Daarnaast bevinden zich op het perceel nog meer parkeerplaatsen voor personenauto's en verharde toegangs- en binnenplaatsoppervlakken. De aanwezige buitenruimten zorgen ervoor dat de afzonderlijke gebouwgedeelten goed bereikbaar zijn en bieden voldoende ruimte voor de dagelijkse bedrijfsvoering.
Met circa 1.050m² productieoppervlak, bijna 488m² kantoor- en sociale ruimten en een perceel van ca. 3.738 m² biedt het vastgoed een interessante basis voor bedrijven die productie, administratie en bedrijfsinfrastructuur op één locatie willen bundelen. De combinatie van een ruime hal, uitgebreide kantoor- en sociale ruimten en de aanwezige technische infrastructuur biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, met name voor productie-, machinebouw-, metaalbewerkings-, ambachts- of montagebedrijven.
Het vastgoed ligt in een bestaand bedrijventerrein in Singen, met talrijke productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven in de directe omgeving. Het stadscentrum is binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Tegelijkertijd zijn er korte verbindingen naar de snelweg A81 en in de richting van de Zwitserse grens, waardoor de locatie zowel regionaal als bovenregionaal goed bereikbaar is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
