| Obszar wykresu | 3738 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1538 m² |
| Cena zakupu | 1.190.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest wszechstronny obiekt komercyjny położony na terenie ugruntowanej strefy przemysłowo-usługowej w Singen. Działka o powierzchni ok. 3.738 m² jest zabudowana przestronną halą produkcyjną oraz bezpośrednio przylegającym, dwukondygnacyjnym budynkiem administracyjno-biurowym. Nieruchomość została wzniesiona ok. 1977 r. i oferuje funkcjonalne połączenie powierzchni produkcyjnych, administracyjnych, socjalnych i pomocniczych.
Hala produkcyjna dysponuje powierzchnią użytkową ok. 1.050m² i oferuje przestronne, w większości połączone ze sobą powierzchnie robocze i produkcyjne. Halę wykonano w konstrukcji stalowej, a jej otwarta struktura sprawia, że nadaje się do różnych zastosowań komercyjnych. Świetliki i pasma świetlne zapewniają dobre doświetlenie naturalnym światłem. Do istniejącego wyposażenia technicznego należą m.in. suwnica, brama rolowana, typowe dla zakładu instalacje oświetleniowe i siłowe oraz oddzielna stacja transformatorowa.
Bezpośrednio do hali przylega dwukondygnacyjna część administracyjna i socjalna o łącznej powierzchni użytkowej ok. 488m². Na parterze znajdują się, oprócz pomieszczeń biurowych i administracyjnych, m.in. przestronna sala konferencyjna, stołówka z częścią wypoczynkową, pomieszczenia dla mistrzów i magazynowe, a także szatnie, umywalnie i pomieszczenia sanitarne. Na piętrze znajdują się kolejne pomieszczenia biurowe i robocze różnej wielkości, pomieszczenia techniczne i komputerowe, powierzchnie archiwalne oraz dodatkowe pomieszczenia sanitarne.
Istniejący układ pomieszczeń zapewnia krótkie drogi komunikacyjne między administracją a produkcją, a zarazem wyraźne rozdzielenie różnych stref funkcjonalnych. Powierzchnie biurowe można wykorzystywać zarówno jako gabinety jednoosobowe i grupowe, jak i jako większe, połączone przestrzenie robocze. Liczne przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń.
Część administracyjna dysponuje przestronnym wejściem i klatką schodową. Charakterystyczna elewacja klinkierowa jest częściowo kontynuowana również we wnętrzu, nadając budynkowi indywidualny, reprezentacyjny charakter odpowiedni dla lokalizacji komercyjnej. Istniejąca struktura budynku jest solidna i funkcjonalna, wykończenie wnętrz w części odpowiada wiekowi nieruchomości i daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania powierzchni do własnych wymagań i planów związanych z działalnością.
Dach płaski został odnowiony w 2016 r. poprzez wykonanie dwuwarstwowej hydroizolacji. Połacie dachowe hali produkcyjnej są wyposażone w kilka Świetliki dachowe lub świetliki, które dodatkowo zapewniają dostęp światła dziennego do hali.
Budynek administracyjny obejmuje zintegrowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 32m². Ponadto na działce znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz utwardzone dojazdy i place. Istniejące tereny zewnętrzne zapewniają dobry dostęp do poszczególnych części budynków i oferują wystarczającą przestrzeń do codziennej działalności.
Nieruchomość obejmująca ok. 1.050m² powierzchni produkcyjnej, niespełna 488m² powierzchni administracyjnych i socjalnych oraz działkę o powierzchni ok. 3.738 m² stanowi interesującą propozycję dla firm, które chcą skupić produkcję, administrację i infrastrukturę operacyjną w jednej lokalizacji. Połączenie przestronnej hali, rozbudowanych pomieszczeń biurowych i socjalnych oraz istniejącej infrastruktury technicznej otwiera szerokie możliwości wykorzystania, zwłaszcza dla zakładów produkcyjnych, firm z branży budowy maszyn, obróbki metali, rzemiosła lub montażu.
Nieruchomość znajduje się w rozwiniętej strefie przemysłowej w Singen, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych przedsiębiorstw produkcyjnych, handlowych i usługowych. Centrum miasta można osiągnąć w kilka minut jazdy samochodem. Jednocześnie zapewniony jest szybki dojazd do autostrady A81 oraz w kierunku granicy ze Szwajcarią, dzięki czemu lokalizacja jest dobrze skomunikowana zarówno regionalnie, jak i ponadregionalnie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
