| प्लॉट क्षेत्र | 3738 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 1538 m² |
| खरीद मूल्य | 1.190.000 € |
|---|---|
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए सिंगेन के एक स्थापित औद्योगिक और व्यावसायिक क्षेत्र में बहुउपयोगी व्यावसायिक संपत्ति उपलब्ध है। लगभग 3.738 m² के भूखंड पर एक विशाल उत्पादन हॉल तथा उससे सीधे जुड़ी दो मंज़िला प्रशासनिक और कार्यालयी इमारत बनी हुई है। यह संपत्ति लगभग 1977 में निर्मित हुई थी और उत्पादन, प्रशासन, सामाजिक तथा सहायक क्षेत्रों का कार्यात्मक संयोजन प्रदान करती है।
उत्पादन हॉल का उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 1.050m² है और इसमें विशाल, अधिकांशतः एक-दूसरे से जुड़े कार्य और उत्पादन क्षेत्र उपलब्ध हैं। हॉल का निर्माण स्टील संरचना के रूप में किया गया है और इसकी खुली भवन संरचना के कारण यह विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है। छत की रोशनदान खिड़कियाँ और प्रकाश पट्टियाँ अच्छी प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं। मौजूदा तकनीकी सुविधाओं में अन्य के अलावा क्रेन प्रणाली, रोलिंग गेट, व्यवसाय के अनुरूप प्रकाश और विद्युत प्रतिष्ठापन तथा एक अलग ट्रांसफॉर्मर स्टेशन शामिल हैं।
हॉल से सीधे जुड़ा दो मंज़िला प्रशासनिक और सामाजिक खंड कुल लगभग 488m² उपयोगी क्षेत्रफल में फैला है। भूतल पर कार्यालय और प्रशासनिक कमरों के अलावा एक विशाल बैठक कक्ष, बैठने के क्षेत्र सहित कैंटीन, फोरमैन और भंडार कक्ष तथा कपड़े बदलने, धुलाई और स्वच्छता क्षेत्र मौजूद हैं। ऊपरी मंज़िल पर विभिन्न आकारों के अतिरिक्त कार्यालय और कार्य कक्ष, तकनीकी और कंप्यूटर क्षेत्र, अभिलेखागार के लिए जगह तथा अतिरिक्त स्वच्छता क्षेत्र हैं।
मौजूदा लेआउट प्रशासन और उत्पादन के बीच कम दूरी सुनिश्चित करता है और साथ ही विभिन्न कार्यात्मक क्षेत्रों का स्पष्ट पृथक्करण भी प्रदान करता है। कार्यालयी स्थानों का उपयोग एकल और समूह कार्यालयों के साथ-साथ बड़े, परस्पर जुड़े कार्य क्षेत्रों के रूप में भी किया जा सकता है। कई खिड़कियाँ कमरों में अच्छी रोशनी सुनिश्चित करती हैं।
प्रशासनिक क्षेत्र में एक विशाल प्रवेश और सीढ़ी क्षेत्र है। विशिष्ट क्लिंकर ईंटों का अग्रभाग आंशिक रूप से अंदरूनी हिस्से में भी जारी रहता है और इमारत को एक विशिष्ट, व्यावसायिक स्थल के लिए प्रतिनिधिक स्वरूप देता है। मौजूदा भवन संरचना मजबूत और कार्यात्मक है; अंदरूनी निर्माण के कुछ हिस्से संपत्ति की निर्माण अवधि के अनुरूप हैं और नए मालिक को अपनी परिचालन आवश्यकताओं और पसंद के अनुसार स्थानों को ढालने का अवसर देते हैं।
समतल छत की जलरोधक परत को 2016 में दोहरी परत के साथ नवीनीकृत किया गया था। उत्पादन हॉल की छतों में कई दिन के प्रकाश के लिए हॉल के भीतर अतिरिक्त रोशनी प्रदान करने वाले स्काइलाइट या रोशनदान।
प्रशासनिक भवन में लगभग 32m² क्षेत्रफल वाला एक एकीकृत डबल गैरेज शामिल है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति पर अन्य कार पार्किंग स्थान तथा पक्के पहुँच मार्ग और आँगन क्षेत्र भी हैं। मौजूदा बाहरी क्षेत्र भवन के अलग-अलग हिस्सों तक अच्छी पहुँच सुनिश्चित करते हैं और दैनिक संचालन के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध कराते हैं।
लगभग 1.050m² उत्पादन क्षेत्र, लगभग 488m² प्रशासनिक और सामाजिक क्षेत्र तथा लगभग 3.738 m² भूखंड के साथ, यह संपत्ति उन कंपनियों के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करती है जो उत्पादन, प्रशासन और परिचालन अवसंरचना को एक ही स्थान पर समेकित करना चाहती हैं। विशाल हॉल क्षेत्र, पर्याप्त कार्यालय और सामाजिक कक्षों तथा मौजूदा तकनीकी अवसंरचना का संयोजन विविध उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है, विशेष रूप से उत्पादन, मशीन निर्माण, धातु प्रसंस्करण, हस्तशिल्प या असेंबली व्यवसायों के लिए।
यह संपत्ति सिंगेन के एक विकसित वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जिसके सीधे आसपास अनेक उत्पादन, व्यापार और सेवा कंपनियाँ हैं। शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर पहुँचा जा सकता है। साथ ही, A81 मोटरवे और स्विस सीमा की दिशा में कम दूरी के मार्ग उपलब्ध हैं, जिससे यह स्थान क्षेत्रीय और अंतरक्षेत्रीय, दोनों स्तरों पर अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
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