| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 290 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 945 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 460 m² |
| Aankoopprijs | 899.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.100,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOptimale combinatie van wonen en bedrijfsruimte - hier heeft u heel veel opties
Een buitengewone locatie, die een unieke combinatie van verschillende gebouwtypen biedt:
Direct aan de straat gelegen en daarmee het eerste gebouw is een momenteel volledig gestript woonhuis met een grondoppervlak van ca. 104m². Hier kunt u naar verwachting ca. 225m² woon- of bedrijfsruimte realiseren.
Hieraan sluit het anderhalve verdiepingen tellende middendeel aan, waarin een zeer mooie - ca. 63m² grote woning op de 1e verdieping is ondergebracht. Deze beschikt over een hal, slaapkamer, kinderkamer, daglicht-badkamer met bad, woonkamer, keuken en balkon. Daaronder bevinden zich diverse functieruimtes, waarvan er momenteel één als kantoor wordt gebruikt. Woning en kantoor worden momenteel door de eigenaarsfamilie zelf gebruikt.
Het achterste gedeelte bestaat uit twee onverwarmde hallen met ca. 460m² gebruiksoppervlakte, die momenteel slechts voor korte tijd verhuurd zijn en dus indien nodig zeer snel beschikbaar gemaakt kunnen worden. Met hun hoge plafonds en ruime oppervlakken bieden zij veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Bovendien is de bedrijfseenheid uitgerust met een aan één zijde gelegen roldeur, die een zeer goede toegang mogelijk maakt.
Omdat het volgens de BauNutzungsverordnung om een zogenoemd gemengd gebied gaat (er is een bestemmingsplan aanwezig), heeft u hier zeer veel inrichtingsmogelijkheden: Of u nu een puur bedrijf wilt voeren, wonen en bedrijfsruimte wilt combineren of eventueel ook meer-generatiewonen mogelijk wilt maken, alles is hier mogelijk!
Het bouwjaar van het hoofdgebouw en het middendeel wordt geschat op ca. 1905/1910. De twee hallen werden na een brand in 1978 gedeeltelijk opnieuw opgebouwd; hun bouwjaar is verder onbekend.
Dit perceel met het aanwezige gebouwenensemble is de perfecte kans om uw individuele wensen werkelijkheid te laten worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
590.000 € Familienglück im Veedel !!!50739 Köln
990.000 € WONEN & VERHUREN MET TUIN EN ZWEMBAD51147 Köln
449.000 € Zin in iets bijzonders?51143 Köln
