| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 290 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 945 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 460 m² |
| Precio de compra | 899.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.100,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCombinación óptima de vivienda y actividad comercial: aquí tiene muchísimas opciones
Una propiedad excepcional que ofrece una combinación única de diferentes tipos de edificios:
Directamente junto a la calle y, por tanto, el primer edificio es actualmente una vivienda completamente vaciada, con una superficie construida de aprox. 104 m². Aquí probablemente podrá crear aprox. 225 m² de superficie residencial o comercial.
A continuación se encuentra el cuerpo central de una planta y media, en el que hay una vivienda muy bonita de aprox. 63 m² en la 1.ª planta. Dispone de recibidor, dormitorio, habitación infantil, baño con luz natural y bañera, salón, cocina y balcón. Debajo se encuentran varias estancias funcionales, una de las cuales se utiliza actualmente como oficina. La vivienda y la oficina son utilizadas actualmente por la propia familia propietaria.
La parte posterior está formada por dos naves sin calefacción con aprox. 460 m² de superficie útil, que actualmente solo están alquiladas a corto plazo y, por tanto, podrían quedar disponibles muy rápidamente si fuera necesario. Sus techos altos y amplias superficies ofrecen múltiples posibilidades de uso. Además, la unidad comercial está equipada con una puerta enrollable de un solo lado, que permite un acceso muy cómodo.
Dado que, conforme al Reglamento de Utilización de Suelos, se trata de una denominada zona mixta (existe un plan urbanístico), aquí dispone de muchísimas posibilidades de diseño: tanto si desea explotar un negocio puramente comercial, combinar vivienda y actividad comercial o, dado el caso, permitir también viviendas multigeneracionales, ¡aquí todo es posible!
Se estima que el año de construcción de la casa principal y del cuerpo central es aproximadamente 1905/1910. Las dos naves fueron reconstruidas parcialmente en 1978 tras un incendio; por lo demás, se desconoce su año de construcción.
Este terreno con el conjunto de edificios existente es la oportunidad perfecta para hacer realidad sus ideas individuales. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.
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