| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 290 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 945 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 460 m² |
| Satış fiyatı | 899.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.100,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOptimal konut ve ticaret kombinasyonu - burada birçok seçeneğiniz var
Farklı bina tiplerinin benzersiz bir kombinasyonunu sunan olağanüstü bir mülk:
Doğrudan cadde üzerinde yer alan ve bu nedenle ilk bina olan yapı, şu anda tamamen içi boşaltılmış yaklaşık 104m² taban alanına sahip bir konut evidir. Burada muhtemelen yaklaşık 225m² konut veya ticari alan inşa edebilirsiniz.
Buna, bir buçuk katlı orta bölüm bağlanmaktadır; burada 1. katta çok güzel - yaklaşık 63m² büyüklüğünde bir daire yer almaktadır. Antre, yatak odası, çocuk odası, küvetli gün ışığı alan banyo, oturma odası, mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Bunun altında çeşitli fonksiyon odaları bulunmaktadır; bunlardan biri şu anda ofis olarak kullanılmaktadır. Daire ve ofis şu anda mal sahibi aile tarafından bizzat kullanılmaktadır.
Arka bölümü, yaklaşık 460m² kullanım alanına sahip ve şu anda yalnızca kısa süreli kiralanmış olan iki ısıtmasız depo oluşturmaktadır; bu nedenle ihtiyaç halinde çok hızlı bir şekilde kullanıma hazır hale getirilebilirler. Yüksek tavanları ve geniş alanlarıyla çok yönlü kullanım imkânları sunarlar. Ayrıca ticari birim, çok iyi bir araç erişimi sağlayan tek taraflı bir kepenk kapıya sahiptir.
İmar Yönetmeliği'ne göre burası sözde karma kullanım alanı olduğundan (bir imar planı mevcuttur), burada çok sayıda tasarım olanağına sahipsiniz: İster yalnızca ticari faaliyet yürütmek isteyin, ister konut ve ticareti birleştirin ya da gerekirse çok kuşaklı yaşamı mümkün kılmak isteyin, burada her şey mümkündür!
Ana evin ve orta bölümün yapım yılı yaklaşık 1905/1910 olarak tahmin edilmektedir. İki depo 1978 yılında bir yangından sonra kısmen yeniden inşa edilmiştir, aksi halde yapım yılları bilinmemektedir.
Mevcut bina topluluğuna sahip bu arsa, kişisel hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için mükemmel bir fırsattır. Daha fazla bilgi almak ve bir inceleme ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
590.000 € Veedel'de aile mutluluğu !!!50739 Köln
990.000 € BAHÇE VE HAVUZLA OTURMAK VE KİRALAMAK51147 Köln
449.000 € Farklı bir şey ister misiniz?51143 Köln
