| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 290 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 945 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 460 m² |
| Ціна продажу | 899.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.100,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОптимальне поєднання житла та комерції — тут у вас безліч можливостей
Незвичайна нерухомість, що пропонує унікальне поєднання різних типів будівель:
Безпосередньо біля дороги, а отже першою будівлею, розташований наразі повністю очищений від внутрішніх конструкцій житловий будинок із площею забудови близько 104м². Тут, імовірно, можна створити близько 225м² житлової або комерційної площі.
До нього прилягає середня частина будівлі в півтора поверхи, у якій на 1-му поверсі розташована дуже гарна квартира площею близько 63м². Вона має передпокій, спальню, дитячу кімнату, ванну кімнату з природним освітленням і ванною, вітальню, кухню та балкон. Під нею знаходяться різні функціональні приміщення, одне з яких наразі використовується як офіс. Квартирою та офісом наразі користується сама сім’я власників.
Задню частину утворюють два неопалювані ангари із загальною корисною площею близько 460м², які наразі здаються лише на короткий термін і тому за потреби можуть бути дуже швидко доступні. Завдяки високим стелям і просторим площам вони пропонують різноманітні можливості використання. Крім того, комерційне приміщення обладнане односторонніми рулонними воротами, що забезпечують дуже зручний заїзд.
Оскільки відповідно до Положення про використання будівельних територій це так звана змішана зона (існує план забудови), тут у вас дуже багато можливостей для облаштування: чи хочете ви вести суто комерційну діяльність, поєднати житло та комерцію або, за потреби, створити житло для кількох поколінь — тут можливе все!
Рік будівництва основного будинку та середньої частини оцінюється приблизно як 1905/1910. Два ангари були частково відновлені у 1978 році після пожежі, в іншому їхній рік будівництва невідомий.
Ця земельна ділянка з наявним ансамблем будівель — ідеальна можливість реалізувати ваші індивідуальні уявлення. Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
590.000 € Familienglück im Veedel !!!50739 Köln
990.000 € ЖИТИ ТА ЗДАВАТИ В ОРЕНДУ З САДОМ І БАСЕЙНОМ51147 Köln
449.000 € Хочеться чогось особливого?51143 Köln
