| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 290 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 945 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 460 m² |
| Цена покупки | 899.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 100,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОптимальное сочетание жилья и коммерческой недвижимости — здесь у вас множество возможностей
Уникальный объект недвижимости, предлагающий необычное сочетание различных типов зданий:
Первым зданием, расположенным непосредственно у дороги, является полностью освобождённый от внутренних конструкций жилой дом с площадью застройки около 104 м². Здесь предположительно можно создать около 225 м² жилой или коммерческой площади.
К нему примыкает двухуровневый средний корпус, в котором на 1-м этаже расположена очень красивая квартира площадью около 63 м². Она включает прихожую, спальню, детскую комнату, ванную комнату с ванной и окном, гостиную, кухню и балкон. Внизу находятся различные функциональные помещения, одно из которых в настоящее время используется как офис. Квартира и офис в настоящее время используются самой семьёй собственника.
Заднюю часть составляют два неотапливаемых зала общей полезной площадью около 460 м², которые в настоящее время сдаются лишь на краткосрочной основе и при необходимости могут быть очень быстро освобождены. Благодаря высоким потолкам и просторным площадям они предлагают разнообразные возможности использования. Кроме того, коммерческий объект оборудован секционными воротами с односторонним открыванием, обеспечивающими очень удобный подъезд.
Поскольку согласно Положению о порядке застройки это так называемая смешанная зона (имеется план застройки), здесь у вас очень много возможностей для реализации: хотите ли вы вести исключительно коммерческую деятельность, сочетать жильё и коммерцию или, возможно, создать жильё для нескольких поколений — здесь возможно всё!
Год постройки основного дома и среднего корпуса оценивается примерно как 1905/1910. Два зала были частично заново построены в 1978 году после пожара, точный год их строительства в остальном неизвестен.
Этот земельный участок с существующим ансамблем зданий — прекрасная возможность воплотить в жизнь ваши индивидуальные представления. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
590.000 € Семейное счастье в квартале!!!50739 Köln
990.000 € ЖИТЬ & СДАВАТЬ В АРЕНДУ С САДОМ И БАССЕЙНОМ51147 Köln
449.000 € Хотите чего-то особенного?51143 Köln
