| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 290 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 945 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 460 m² |
| Cena zakupu | 899.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 100,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOptymalne połączenie mieszkania i działalności gospodarczej – tutaj masz bardzo wiele możliwości
Wyjątkowa nieruchomość oferująca unikalne połączenie różnych typów budynków:
Bezpośrednio przy ulicy, a tym samym jako pierwszy budynek, znajduje się obecnie całkowicie opróżniony z wnętrza dom mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 104 m². Można tu prawdopodobnie stworzyć ok. 225 m² powierzchni mieszkalnej lub użytkowej.
Dalej znajduje się środkowa, półtorakondygnacyjna część budynku, w której na 1. piętrze mieści się bardzo ładne mieszkanie o powierzchni ok. 63 m². Składa się ono z przedpokoju, sypialni, pokoju dziecięcego, łazienki z wanną i dostępem światła dziennego, salonu, kuchni oraz balkonu. Poniżej znajdują się różne pomieszczenia użytkowe, z których jedno jest obecnie wykorzystywane jako biuro. Mieszkanie i biuro są obecnie użytkowane przez rodzinę właścicieli.
Tylną część tworzą dwie nieogrzewane hale o powierzchni użytkowej ok. 460 m², które obecnie są wynajmowane tylko krótkoterminowo, dzięki czemu w razie potrzeby mogłyby być bardzo szybko udostępnione. Dzięki wysokim sufitom i dużym powierzchniom oferują różnorodne możliwości wykorzystania. Ponadto jednostka użytkowa wyposażona jest w jednostronną bramę rolowaną, zapewniającą bardzo dobry dojazd.
Ponieważ zgodnie z rozporządzeniem w sprawie użytkowania terenów budowlanych jest to tak zwany obszar mieszany (obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego), masz tutaj bardzo wiele możliwości aranżacji: niezależnie od tego, czy chcesz prowadzić wyłącznie działalność gospodarczą, połączyć mieszkanie z działalnością gospodarczą, czy ewentualnie umożliwić także zamieszkanie kilku pokoleń – tutaj wszystko jest możliwe!
Rok budowy budynku głównego i części środkowej szacuje się na ok. 1905/1910. Obie hale zostały częściowo odbudowane w 1978 roku po pożarze, poza tym ich rok budowy jest nieznany.
Ta działka wraz z istniejącym zespołem budynków to doskonała szansa na urzeczywistnienie indywidualnych pomysłów. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
590.000 € Rodzinne szczęście w dzielnicy !!!50739 Köln
990.000 € MIESZKAĆ & WYNAJMOWAĆ Z OGRODEM I BASENEM51147 Köln
449.000 € Masz ochotę na coś wyjątkowego?51143 Köln
