Dom jednorodzinny bez prowizji z mieszkaniem dodatkowym i garażem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom jednorodzinny został wybudowany w 1971 roku i znajduje się na działce o powierzchni 711 m². Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 160 m² rozkłada się na 2 kondygnacjach i oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub par potrzebujących przestrzeni.
W piwnicy znajdują się
•4 przestronne pomieszczenia piwniczne (wysokość pomieszczeń 2,17 m)
• pralnia
Na parterze (wysokość pomieszczeń 2,50 m) znajdują się między innymi:
•przestronny salon z jadalnią
•kuchnia
•WC i łazienka
•przedpokój
Na piętrze (wysokość pomieszczeń 2,26 m) czekają na Państwa:
•2 sypialnie
•łazienka
•przedpokój
•kuchnia
•balkon
Ten wolnostojący dom jednorodzinny, położony w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Rottweil, stanowi idealną podstawę dla wszystkich, którzy chcą zrealizować marzenie o własnym domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Na przestronnej działce z drzewami owocowymi i rozległym ogrodem nieruchomość oferuje różnorodne możliwości dla rodzin, miłośników ogrodnictwa i wszystkich, którzy cenią sobie przestrzeń.
Istniejąca powierzchnia mieszkalna przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń i oferuje wystarczająco dużo miejsca do indywidualnego zamieszkania. Przestronny ogród tworzy zieloną oazę z dużą ilością miejsca do wypoczynku, zabawy lub uprawiania ogrodu. Taras zaprasza do cieszenia się słonecznymi godzinami na świeżym powietrzu.
Budynek znajduje się w stanie wymagającym remontu. W szczególności wyposażenie kuchni i łazienek nie odpowiada już współczesnym wymaganiom mieszkaniowym i powinno zostać wymienione w ramach modernizacji. Dzięki przeprowadzeniu modernizacji zgodnej ze współczesnymi standardami można w pełni wykorzystać potencjał tej nieruchomości i stworzyć atrakcyjny dom o indywidualnym charakterze.
Każdy, kto szuka nieruchomości w dobrej lokalizacji mieszkalnej i jest gotów zainwestować w przyszłość, znajdzie tu rzadką okazję: solidną nieruchomość istniejącą z potencjałem rozwoju, przestronną działką i możliwością urządzenia własnego domu całkowicie zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Helvetierstraße, w spokojnej, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej na wschodnim skraju starego miasta Rottweil. Okolica charakteryzuje się domami jedno- i dwurodzinnymi oraz dużą ilością zieleni i oferuje przyjemne warunki mieszkaniowe z krótkimi drogami do wszystkich obiektów codziennego użytku.

Szczególnie rodziny korzystają z doskonałej infrastruktury: szkoła Römerschule z ofertą całodziennej opieki, hala sportowa oraz duży publiczny plac zabaw znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępne pieszo. W pobliżu znajdują się również przedszkola oraz inne placówki edukacyjne i opiekuńcze.

Do strefy przemysłowej Saline z supermarketami, piekarniami, drogeriami, aptekami i innymi możliwościami robienia zakupów można dojechać w kilka minut. Równie szybko można dotrzeć do zabytkowego centrum Rottweil z licznymi sklepami, kawiarniami, restauracjami i ofertą kulturalną, a także do znanej w całym regionie wieży testowej TK Elevator.

W okolicy znajduje się wiele możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Basen rekreacyjny Aquasol, centrum wspinaczkowe K5 oraz szlaki piesze i rowerowe wzdłuż rzek Neckar i Eschach zachęcają do różnorodnej aktywności.

Osoby dojeżdżające do pracy korzystają z dobrego połączenia z drogami krajowymi B14 i B27 oraz pobliską autostradą A81. Dworzec kolejowy w Rottweil z połączeniami regionalnymi i IC można osiągnąć w kilka minut. Ofertę uzupełnia pobliski przystanek autobusowy z regularnymi połączeniami do centrum miasta i okolicznych dzielnic.