Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 161 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 711 m² |
|---|---|
| Year built | 1971 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 389.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,416.15 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsБудинок для однієї сім’ї був зведений у 1971 році та розташований на ділянці площею 711 м². Житлова площа близько 160 м² розподілена на 2 поверхи та пропонує достатньо місця для сімей або пар, які потребують простору.
У цокольному поверсі знаходяться
•кілька 4 просторих підвальних кімнат (висота стелі 2,17 м)
• Пральня
На першому поверсі (висота стелі 2,50 м) серед іншого розташовані:
•простора вітальня та їдальня
•Кухня
•WC і ванна кімната
•Коридор
На верхньому поверсі (висота стелі 2,26 м) на вас чекають:
•2 спальні
•Ванна кімната
•Коридор
•Кухня
•Балкон
Цей окремо розташований будинок для однієї сім’ї в тихому житловому районі Ротвайля пропонує ідеальну основу для всіх, хто хоче втілити мрію про власний дім відповідно до власних уявлень. На просторій ділянці з плодовими деревами та великим садом ця нерухомість відкриває різноманітні можливості для сімей, любителів саду та всіх, хто цінує простір.
Наявна житлова площа переконує продуманим плануванням кімнат і пропонує достатньо місця для індивідуального проживання. Просторий сад створює зелену оазу з великим простором для відпочинку, ігор або садівництва. Тераса запрошує насолоджуватися сонячними годинами на свіжому повітрі.
Будівля перебуває в стані, що потребує ремонту. Зокрема, обладнання кухні та ванних кімнат уже не відповідає сучасним житловим вимогам і має бути оновлене в рамках модернізації. Завдяки сучасному ремонту можна повністю розкрити потенціал цієї нерухомості та створити привабливий дім з індивідуальним характером.
Той, хто шукає нерухомість у хорошому житловому районі та готовий інвестувати в майбутнє, знайде тут рідкісну можливість: добротний існуючий об’єкт із потенціалом розвитку, великою ділянкою та можливістю оформити власний дім повністю за власними уявленнями.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Нерухомість розташована на Helvetierstraße в тихому, сформованому житловому районі на східній околиці старого міста Ротвайля. Оточення характеризується односімейними та двосімейними будинками, а також великою кількістю зелені й пропонує приємне житлове середовище з короткою відстанню до всіх об’єктів повсякденних потреб.
Особливо сім’ї виграють від чудової інфраструктури: Рömerschule з продовженим днем, спортивна зала та великий громадський дитячий майданчик розташовані безпосередньо поруч і зручно доступні пішки. Також дитячі садки та інші освітні й доглядові заклади знаходяться в найближчому оточенні.
Промислова зона Saline з супермаркетами, пекарнями, дрогеріями, аптеками та іншими магазинами доступна за кілька хвилин їзди. Так само за короткий час ви дістанетеся до історичного центру Ротвайля з його різноманітними магазинами, кафе, ресторанами та культурними пропозиціями, а також до широко відомої вежі TK Elevator Testturm.
Для дозвілля та відпочинку в найближчому оточенні є численні можливості. Відкритий басейн Aquasol, центр скелелазіння K5, а також пішохідні та велосипедні маршрути вздовж Neckar та Eschach запрошують до різноманітних активностей.
Ті, хто щодня їздить на роботу, виграють від гарного сполучення з федеральними дорогами B14 і B27, а також від близької автомагістралі A81. Залізничний вокзал Rottweil із регіональним та IC-сполученням доступний за кілька хвилин. Пропозицію доповнює найближча автобусна зупинка з регулярними рейсами до центру міста та навколишніх районів.
