| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 52 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 52 m² |
|---|
| Cena zakupu | 160.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 081,66 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072396
To zadbane i niezawodnie wynajmowane mieszkanie własnościowe z 2 pokojami stanowi interesującą możliwość inwestycji kapitałowej. O powierzchni mieszkalnej ok. 51,92 m² znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z windą osobową.
Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń. Jasna część dzienna z jadalnią i otwartą kuchnią stanowi serce mieszkania i tworzy przyjemną atmosferę. Stąd można przejść zarówno do ogrodu zimowego, który powiększa przestrzeń mieszkalną i zapewnia dodatkowy komfort, jak i do sypialni. Łazienka z wanną oraz własna piwnica uzupełniają ofertę powierzchni.
Poszukiwana wielkość mieszkania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz istniejąca umowa najmu czynią z nieruchomości solidną możliwość inwestycyjną z długoterminową perspektywą.
Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od lipca 2018 roku. Miesięczny czynsz bez opłat eksploatacyjnych został od 01.10.2025 dostosowany do kwoty 517,12 € i stanowi solidną podstawę regularnych przychodów z najmu.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 300,67 €. Z tej kwoty 20,11 € przypada na fundusz remontowy, a 280,56 € na bieżące koszty utrzymania.
Opis lokalizacji:
Nieruchomość znajduje się w popularnej dzielnicy Berlina – Niederschöneweide. Okolica jest spokojna i zielona, z bezpośrednią bliskością Sprewy oraz atrakcyjnymi możliwościami spacerów i rekreacji. Sklepy, kawiarnie, restauracje oraz opieka medyczna są łatwo dostępne. Transport publiczny jest doskonale skomunikowany – w pobliżu znajdują się kolejka S-Bahn, tramwaje i autobusy, zapewniające szybkie połączenie z centrum miasta i Adlershof.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
222.000 € LOKALIZACJA, LOKALIZACJA, LOKALIZACJA — MIESZKANIE Z PANORAMĄ BERLINA.10969 Berlin– Kreuzberg
299.000 € IMMOBERLIN.DE – Wymarzona lokalizacja! Zalany światłem apartament z loggią południową i windą12527 Berlin
274.900 € Z tarasem i balkonem! Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie w Berlinie-Lichtenbergu10317 Berlin
