| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 52 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 52 m² |
|---|
| Ціна продажу | 160.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.081,66 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072396
Ця доглянута та надійно орендована 2-кімнатна квартира у власності пропонує цікаву можливість для капіталовкладення. Житлова площа становить приблизно 51,92 м²; квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку з пасажирським ліфтом.
Квартира вирізняється продуманим плануванням. Світла вітальня та їдальня з відкритою кухнею є центральною частиною квартири й створюють приємну житлову атмосферу. Звідси можна потрапити як до зимового саду, який розширює житловий простір і забезпечує додатковий комфорт, так і до спальні. Ванна кімната з ванною, а також власне підвальне приміщення доповнюють корисний простір.
Затребуваний розмір квартири, функціональний розподіл приміщень та чинні орендні відносини роблять цей об’єкт надійною інвестиційною можливістю з довгостроковою перспективою.
Квартира надійно здається в оренду з липня 2018 року. Щомісячну базову орендну плату з 01.10.2025 було скориговано до 517,12 €, що є надійною основою для регулярних орендних надходжень.
Щомісячний внесок на утримання будинку становить 300,67 €. Із них 20,11 € припадає на резервний фонд капітального ремонту, а 280,56 € — на поточні витрати з управління та утримання.
Опис розташування:
Об’єкт розташований у популярному районі Берліна Нідершеневайде. Місцевість тиха й зелена, у безпосередній близькості до річки Шпрее та привабливих можливостей для прогулянок і відпочинку. Магазини, кафе, ресторани, а також медичні заклади розташовані неподалік. Громадський транспорт має чудове сполучення — поблизу знаходяться міська залізниця S-Bahn, трамвай і автобуси, що забезпечують швидкий доступ до центру міста та Адлерсгофа.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
625.000 € Велика, вільна для заселення 3-кімнатна квартира в новобудові з просторим балконом12169 Berlin– Steglitz
222.000 € РОЗТАШУВАННЯ, РОЗТАШУВАННЯ, РОЗТАШУВАННЯ — ЖИТТЯ З ПАНОРАМОЮ БЕРЛІНА.10969 Berlin– Kreuzberg
299.000 € IMMOBERLIN.DE — Чудове розташування! Залита світлом квартира з південною лоджією та ліфтом12527 Berlin
