| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 52 m² |
|---|
| Цена покупки | 160.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 081,66 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072396
Эта ухоженная и надёжно сдаваемая 2-комнатная квартира в собственности представляет собой интересную возможность для инвестирования. Жилая площадь составляет около 51,92 м², квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме с пассажирским лифтом.
Квартира отличается продуманной планировкой. Светлая гостиная и столовая с открытой кухней образуют центральную часть квартиры и создают приятную жилую атмосферу. Отсюда можно попасть как в зимний сад, расширяющий жилое пространство и обеспечивающий дополнительный комфорт, так и в спальню. Ванная комната с ванной, а также собственное подвальное помещение дополняют имеющееся пространство.
Востребованный размер квартиры, функциональная планировка помещений, а также существующие арендные отношения делают объект надёжной инвестиционной возможностью с долгосрочной перспективой.
Квартира надёжно сдаётся в аренду с июля 2018 года. Ежемесячная базовая арендная плата с 01.10.2025 скорректирована до 517,12 € и является надёжной основой для регулярных арендных доходов.
Ежемесячные расходы на содержание дома составляют 300,67 €. Из них 20,11 € приходятся на резервный фонд на текущий ремонт, а 280,56 € — на текущие эксплуатационные расходы.
Описание местоположения:
Объект находится в популярном районе Берлина Нидершёнвайде. Местоположение отличается спокойствием и большим количеством зелени, рядом находятся Шпрее и привлекательные возможности для прогулок и отдыха. Магазины, кафе, рестораны, а также медицинские учреждения находятся в пределах удобной доступности. Общественный транспорт имеет отличное сообщение — поблизости расположены городская электричка S-Bahn, трамвай и автобусы, обеспечивающие быстрое сообщение с центром города и Адлерсхофом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
222.000 € РАСПОЛОЖЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕНИЕ — ЖИЗНЬ С ПАНОРАМОЙ БЕРЛИНА.10969 Berlin– Kreuzberg
299.000 € IMMOBERLIN.DE — Великолепное расположение! Залитая светом квартира с южной лоджией и лифтом12527 Berlin
274.900 € С террасой и балконом! Очаровательная 2-комнатная квартира в Берлине-Лихтенберге10317 Berlin
