Jasne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w dzielnicy Steingauquartier – Kirchheim unter Teck

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To 3-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze ma bardzo funkcjonalny układ na powierzchni około 73 metrów kwadratowych, a dzięki południowo-wschodniej ekspozycji jest przyjemnie jasne — szczególnie rano przez okna wpada dużo światła. Budynek został wybudowany w 2020 roku, a w mieszkaniu widać podwyższony standard wykończenia, który nie sprawia jednak wrażenia przesadnego. Winda zapewnia wygodny dostęp bez schodów na każde piętro, a mimo że mieszka się w samym centrum wydarzeń, dzięki oknom z potrójnymi szybami i dobrej izolacji akustycznej podłóg jest tu przyjemnie cicho.

Nie trzeba się tu właściwie martwić o codzienny komfort. Obsługą typowych spraw, takich jak cotygodniowe zamiatanie i utrzymanie części wspólnych, zajmuje się dozorca, więc obowiązki te odpadają. Do mieszkania przynależy także własna piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania, a w budynku dostępna jest również wspólna rowerownia, z której można korzystać w dowolnym momencie. Dodatkowym atutem jest zainstalowana w budynku stacja uzdatniania wody, która wyraźnie ją zmiękcza — odczuwa się to na co dzień, na przykład podczas kąpieli pod prysznicem lub korzystania z czajnika.

Mieszkanie będzie dostępne od 01.11.2026. Na miejscu jest już wysokiej jakości zabudowa kuchenna z lodówko-zamrażarką, mikrofalówką i okapem, a w łazience także szafka z lustrem i szafka pod umywalką. Osoby posiadające samochód mogą dodatkowo wynająć miejsce postojowe w garażu podziemnym za 90 € miesięcznie, z własnym gniazdkiem podłączonym do licznika mieszkania. Wallbox dla całego budynku jest już dostępny, ale obecnie nie został jeszcze uruchomiony. Do relaksu na świeżym powietrzu zaprasza także zadaszony balkon.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

W wyposażeniu również nie brakuje udogodnień, które ułatwiają codzienne życie. We wszystkich pomieszczeniach przyjemne ciepło zapewnia ogrzewanie podłogowe, bez nieporęcznych grzejników; podłogi wykończono wysokiej jakości panelami winylowymi o wyglądzie drewna, które nadają mieszkaniu ciepły, nowoczesny charakter, a jednocześnie są łatwe w pielęgnacji. W łazience czekają szafka z lustrem, umywalka oraz prysznic bez brodzika, zapewniający wygodę o poranku. Szczególnie praktyczne rozwiązanie: oświetleniem i roletami można wygodnie sterować za pomocą aplikacji dzięki zintegrowanemu systemowi smart home, a dzięki łączu światłowodowemu o przepustowości do 1 GB mieszkanie jest doskonale przygotowane także pod względem cyfrowym — idealne do pracy zdalnej lub streamingu. Zabudowa kuchenna jest wyposażona w wysokiej jakości urządzenia NEFF, w tym chłodziarko-zamrażarkę, kuchenkę z piekarnikiem, a także kuchenkę mikrofalową i okap, a ponadto wyróżnia się sprytnymi rozwiązaniami, takimi jak szafka narożna z wysuwanym systemem Le Mans, dzięki któremu można wykorzystać każdy zakamarek. Całość dopełnia przestronna piwnica o powierzchni około 6 metrów kwadratowych, z własnym oknem, która doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Steingauquartier w Kirchheim unter Teck, jednej z najnowocześniejszych, a zarazem najbardziej tętniących życiem części miasta. Jest całkowicie wolna od samochodów, a między budynkami znajdują się zazielenione dziedzińce, na których wieczorami chętnie spędza się czas na świeżym powietrzu. Mimo to wszystko, co potrzebne na co dzień, jest na wyciągnięcie ręki: bezpośrednio w sąsiedztwie znajdują się centrum handlowe, centrum medyczne, piekarnia, sklep mięsny, apteka i drogeria, dzięki czemu większość spraw można załatwić pieszo. Do zabytkowego starego miasta Kirchheim można dojść w zaledwie około pięć minut. Osoby często podróżujące docenią doskonałe połączenia komunikacyjne: do kolei miejskiej S-Bahn w kierunku Stuttgartu można dojść w około pięć minut, najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie dwie minuty spacerem, a samochodem można dotrzeć do autostrady A8 w kierunku Stuttgartu lub Monachium w około cztery minuty.