| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 140 m² |
| Rok | 1993 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 168 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 850,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńŚrodkowy dom w zabudowie szeregowej znajduje się w bardzo spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w Wutöschingen, w części miejscowości Horheim. Oferuje rodzinie wystarczająco dużo miejsca, aby czuła się w pełni komfortowo.
Kompaktowa konstrukcja i położenie w zabudowie szeregowej, a także różne modernizacje energetyczne i związane z bezpieczeństwem zapewniają dobry do bardzo dobrego poziom efektywności energetycznej.
Podstawowa powierzchnia mieszkalna wynosi na każdej kondygnacji około 54 m².
Na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, korytarz, toaleta dla gości oraz przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią o powierzchni ok. 38 m².
Na piętrze znajdują się 3 duże sypialnie o powierzchni 10, 12 i 14 m² oraz dodatkowo duża łazienka o powierzchni prawie 9 m², wyposażona w prysznic, wannę, WC i 2 umywalki.
Na poddaszu Państwa goście mogą czuć się komfortowo, ponieważ do ich dyspozycji jest bardzo duży pokój apartamentowy z widocznym drewnianym sufitem oraz osobna mała łazienka z prysznicem, WC i umywalką. Całkowita powierzchnia podstawy również wynosi prawie 54 m².
Dzięki stałym i regularnym modernizacjom oraz konserwacji dom jest w bardzo dobrym stanie, również pod względem energetycznym, i jest od razu gotowy do zamieszkania.
Potwierdza to również świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzone w sierpniu 2026 roku, wykazujące bardzo niskie zapotrzebowanie na energię na poziomie między A a B .
Ważna informacja:
Miejsce w garażu podziemnym należy nabyć razem z domem. Cena zakupu 20.000€
Miejsce parkingowe przed domem jest wliczone w cenę zakupu.
Dom jest sprzedawany prywatnie i nie powstają żadne dodatkowe koszty.
Nie podlega zarządowi wspólnoty mieszkaniowej, dlatego również z tego tytułu nie powstają żadne dodatkowe koszty.
Dom będzie wolny od 01.grudnia 2026
W ciągu lat wykonano następujące remonty:
2026 nowa stacja uzdatniania wody domowej
2023 nowa instalacja gazowa z kotłem kondensacyjnym
2021 nowe rolety aluminiowe w kolorze srebrnym oraz nowe pancerze,
wszystkie drzwi i ościeżnice zostały ponownie pomalowane na biało
2015 wszystkie okna i drzwi zewnętrzne wymieniono na nowe okna z potrójnymi szybami izolacyjnymi
odnowiono drenaż zewnętrzny
dom otrzymał nowy tynk zewnętrzny
2010 drewniane okna dachowe wymieniono na termoizolacyjne okna z tworzywa sztucznego
Sprzedaż prywatna nie wiąże się z dodatkowymi opłatami maklerskimi.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym musi zostać nabyte dodatkowo. Cena zakupu: 20.000 €
Dom będzie wolny od 01 grudnia 2026 r.
Ponadto nieruchomość nie jest objęta zarządem wspólnoty mieszkaniowej, dzięki czemu również z tego tytułu nie powstają żadne dodatkowe koszty.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Horheim leży nad Górnym Renem i wraz z około 2000 mieszkańców należy do gminy Wutöschingen.
Górny Ren korzysta z atrakcyjnego położenia bezpośrednio przy granicy ze Szwajcarią oraz stabilnej struktury gospodarczej.
Wysoka jakość życia, dobre możliwości zatrudnienia i bliskość granicy ze Szwajcarią wyróżniają ten region.
Możliwości edukacyjne:
wystarczająca opieka nad dziećmi
gmina posiada szkołę podstawową i szkoły ponadpodstawowe,. Na szczególną uwagę zasługuje szkoła ogólnokształcąca w Wutöschingen (Alemannenschule), znana także poza granicami dzięki swojemu „innemu” podejściu do edukacji.
Czas wolny i wypoczynek:
różnorodne możliwości spędzania czasu wolnego i wypoczynku dzięki dobrze rozwiniętej sieci tras rowerowych i pieszych.Las Hotzenwald oraz Południowy Schwarzwald, położone w bezpośrednim sąsiedztwie, zachęcają do odkrywania.
Zaopatrzenie:
Istnieją różnorodne możliwości zaopatrzenia się w artykuły codziennego użytku.
W gminie znajdują się również lekarze i apteki.
Infrastruktura:
Transport publiczny: przystanek autobusowy jest dostępny pieszo; stacja kolejowa Lauchringen w niewielkiej odległości samochodem
B 314 w kierunku Waldshut lub Donaueschingen z połączeniem z A 81 w kierunku Stuttgartu
B 34 z Waldshut-Tiengen w kierunku Bazylei z połączeniem z A 5
Port lotniczy Zurych ok. 45 km
Port lotniczy Bazylea/Miluza ok. 70 km
Port lotniczy Stuttgart ok. 160 km
