| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 165 m² |
| Rok | 2006 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | 01.05.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 272 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 220 m² |
| Cena zakupu | 1.540.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 9 333,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen przestronny, jasny bliźniak w Monachium-Untermenzing oferuje dużo przestrzeni do indywidualnego zagospodarowania. Przejrzysty układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie domu do różnych stylów życia.
Spokojna działka obejmuje ok. 292 m², z czego ok. 173 m² stanowi porośnięty ogród z dużą wiśnią.
Po wejściu do domu od razu wyczuwalny jest otwarty i przyjazny charakter parteru. Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu. Duże powierzchnie okienne wpuszczają dużo światła dziennego i otwierają widok na oba tarasy oraz ogród. Dwoje drzwi tarasowych prowadzi bezpośrednio na połączone tarasy południowy i wschodni.
Kominek umieszczony pomiędzy salonem a jadalnią łączy oba pomieszczenia w wyjątkowy sposób.
Wysokiej jakości kuchnia firmy Dross & Schaffer harmonijnie wpisuje się w otwartą koncepcję pomieszczeń i łączy ponadczasowy design z przemyślaną funkcjonalnością. Podwyższona zmywarka, wysoko zabudowany piekarnik oraz zintegrowany składany stół, służący jako dodatkowa powierzchnia robocza lub miejsce na niewielkie posiłki, ułatwiają pracę w kuchni i codzienne życie.
Toaleta dla gości z oknem uzupełnia układ parteru.
Otwarte schody łączą wszystkie kondygnacje i podkreślają przestronne, płynne wrażenie wnętrza domu.
Piętro zostało konsekwentnie dostosowane do potrzeb rodziny. Oprócz dwóch jasnych pokoi dziecięcych znajduje się tu kolejne, elastycznie wykorzystywane pomieszczenie – idealne jako trzeci pokój dziecięcy, biuro domowe lub pokój gościnny.
Słoneczny balkon południowy powiększa przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu, np. jako spokojne miejsce wypoczynku lub na krótką przerwę podczas pracy z domu.
Jasna łazienka z oknem, wyposażona w wannę, prysznic i dwie oddzielne umywalki, stwarza najlepsze warunki do spokojnego rozpoczęcia dnia.
Szafa wnękowa w korytarzu zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania bielizny, ręczników lub przedmiotów codziennego użytku.
Zaadaptowane poddasze stanowi spokojne miejsce wypoczynku. W przestronnej sypialni wykonana na wymiar, prawie 4 m szeroka szafa oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania.
Kolejne pomieszczenie na tej kondygnacji nadaje się na gabinet, pokój kreatywny lub gościnny.
Oba pomieszczenia mają dostęp do wschodniej loggii.
Nowoczesna łazienka z oknem, wyposażona w prysznic bez brodzika, umywalkę i WC, uzupełnia poddasze.
Oba tarasy oferują o każdej porze dnia odpowiednie miejsce i piękny widok na porośnięty ogród. Proszę uwzględnić komentarz w sekcji „Pozostałe”.
Do nieruchomości przypisane jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Garaż podziemny stanowi własność wspólną sześciu bliźniaczych domów w kompleksie mieszkaniowym.
Przestronny domek rowerowy oferuje chronione miejsca na rowery oraz przestrzeń na akcesoria.
Wnęka na garderobę i oddzielne pomieszczenie na obuwie zapewniają porządek i odciążają strefę wejściową. Pomieszczenie hobbystyczne z ogrzewaniem podłogowym nadaje się np. na strefę fitness, pokój zabaw lub pokój gościnny albo kino domowe. Trzy dodatkowe pomieszczenia piwniczne oferują powierzchnie do przechowywania i magazynowania; pralnia i pomieszczenie techniczne uzupełniają układ pomieszczeń.
Szyb zsypowy na pranie łączy bezpośrednio piętro i poddasze z piwnicą.
Pompa ciepła wykorzystująca wody gruntowe oraz kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych stanowią podstawę zrównoważonego mieszkania. Miesięczna zaliczka na ogrzewanie wynosi ok. 105 € (stan na 2025 r.).
Elektryczne rolety na parterze i piętrze oraz domofony na piętrze i poddaszu uzupełniają komfort.
Przyłącze światłowodowe (od jesieni 2026 r.) i strukturalne okablowanie sieciowe tworzą niezawodną infrastrukturę cyfrową.
Instalacja fotowoltaiczna i wallbox są zasadniczo możliwe.
Wysokiej jakości, dopasowane do siebie materiały oraz spójna aranżacja charakteryzują wszystkie kondygnacje mieszkalne.
W łazienkach i kuchni zastosowano wyłącznie produkty markowe.
Koniecznie zob. komentarz w sekcji "Pozostałe".
Istnieje możliwość dokupienia większej części ogrodu, która przylega do działki od wschodu. Różne opcje chętnie wyjaśnimy podczas rozmowy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojna lokalizacja w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej.
Angerlohe zaczyna się około dwóch minut spacerem stąd; łąki i las rozciągają się aż do Allacher Forst.
W promieniu mniejszym niż dziewięć kilometrów znajduje się dziewięć jezior kąpielowych.
Przedszkole ok. 100 m
Żłobek ok. 240 m
Szkoła podstawowa ok. 300 m
Apteka ok. 300 m
Supermarket ok. 650 m
Stacja Untermenzing ok. 1,3 km (S2)
Stacja Moosach ok. 1,9 km (U3, S1) - Linia S1 jedzie bezpośrednio na lotnisko.
Różne linie autobusowe zapewniają elastyczne połączenia (np. 162, 163, 164, 165).
Autostrady A8 i A99 są łatwo dostępne.
1.479.000 € POŁOWA BLIŹNIAKA Z 2 JEDNOSTKAMI MIESZKALNYMI W MONACHIUM / MOOSACH80997 Munich
2.300.000 € Dom bliźniaczy w Monachium-Untermenzing - przestronny, zrównoważony, przyjazny rodzinie, przemyślany80997 München– Untermenzing
3.573.000 € Jak nowy budynek wielorodzinny w Monachium-Moosach80997 Munich
