| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 109 m² |
| Rok | 1993 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 284,40 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjne i przestronnie rozplanowane 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe na 3. piętrze i poddaszu zadbanego budynku wielorodzinnego przy Grebensteiner Straße 8 w Kassel (WE31).
NAJWAŻNIEJSZA ZALETА: Mieszkanie zostanie przekazane jako WOLNE OD 01.11.2026! Doskonale nadaje się zatem do zamieszkania na własne potrzeby lub jako dochodowa inwestycja kapitałowa z przeznaczeniem na ponowny wynajem (np. jako poszukiwane mieszkanie studenckie typu WG, dzięki bezpośredniej bliskości kampusu Holländischer Platz Uniwersytetu w Kassel)
Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje dwa poziomy mieszkalne:
- POZIOM 1 (3. piętro):
Jasny, duży salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na zadaszony balkon (orientacja południowa), oddzielna kuchnia, przedpokój oraz praktyczna, osobna toaleta dla gości.
- POZIOM 2 (poddasze):
Trzy dobrze rozplanowane pokoje sypialne, dziecięce lub do pracy, przedpokój oraz główna łazienka z wanną.
- POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA (strych):
Dodatkowym atutem jest w pełni dostępny strych, przypisany na wyłączność do mieszkania. Oferuje on dodatkową przestrzeń do przechowywania, dostępną bezpośrednio z mieszkania (nie jest jeszcze uwzględniona w ok. 109 m² powierzchni mieszkalnej!).
Sprzedaż odbywa się zgodnie z deklaracją podziału bez konieczności uzyskania zgody, co umożliwia szybką i nieskomplikowaną realizację transakcji.
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 109 m² na dwóch poziomach (maisonette)
- Pomieszczenia: 4 pokoje + kuchnia, łazienka z wanną i światłem dziennym, osobne WC dla gości, balkon
- Dostępność: WOLNE od 01.11.2026
- Parkowanie: 1x stałe miejsce parkingowe w garażu podziemnym wliczone w cenę zakupu (bezpośredni dostęp do klatki schodowej)
- Przestrzeń magazynowa: własna komórka piwniczna (A 31) + dostępny wyłącznie dla właściciela, w pełni użytkowy XXL strych pod dachem jako powierzchnia magazynowa
- Okna: okna dachowe Velux na poddaszu zapewniające optymalne doświetlenie
- Opłaty eksploatacyjne: 570,00 € / miesiąc od 01.09.2026 (plan gospodarczy na 2026 r.), z czego ok. 360,00 € podlega rozliczeniu
- Świadectwo energetyczne: dostępne świadectwo na podstawie zużycia (108 kWh/(m²·a), klasa D, gaz ziemny)
SYTUACJA FINANSOWA WSPÓLNOTY:
Wspólnota właścicieli jest wyjątkowo solidnie przygotowana finansowo. Na dzień 31.12.2025 całkowity fundusz remontowy wspólnoty wynosił ponad 448 000 €. Udział tej nieruchomości w funduszu remontowym wynosi ok. 5 758 € i przy zakupie przechodzi na nabywcę bez wpływu na kapitał zakładowy.
od OSOBY PRYWATNEJ, bez prowizji dla pośrednika
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie własnościowe znajduje się w atrakcyjnej, centralnej lokalizacji w kasselskiej dzielnicy Nord (Holland) / Rothenditmold (Grebensteiner Straße).
Lokalizacja wyróżnia się doskonałą miejską infrastrukturą:
- EDUKACJA I UNIWERSYTET:
Kampus Holländischer Platz Uniwersytetu w Kassel można osiągnąć w kilka minut pieszo lub rowerem – idealnie dla studentów i pracowników uczelni.
- INFRASTRUKTURA I ZAKUPY:
Supermarkety i dyskonty spożywcze (REWE, Aldi, Lidl), apteki, lekarze, piekarnie, a także przedszkola i szkoły znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są dostępne pieszo.
- KOMUNIKACJA:
Dostępne jest doskonałe połączenie z komunikacją miejską (przystanki tramwajowe i autobusowe przy Holländische Straße). Dworzec główny w Kassel znajduje się zaledwie ok. 1,2 km stąd. Również połączenie z centrum Kassel oraz ponadregionalną siecią dróg jest optymalne.
299.000 € WPROWADŹ SIĘ I CZUJ SIĘ DOBRZE ZMODERNIZOWANE W 202034127 Kassel
135.000 € SOLIDNA PODSTAWA DLA TWOJEGO NOWEGO DOMU34127 Kassel
135.000 € SOLIDNA PODSTAWA DLA TWOJEGO NOWEGO DOMU34127 Kassel
