Od osoby prywatnej, dom szeregowy, ogrzewanie miejskie, kominek, piwnica na całej powierzchni, zaadaptowane poddasze, ogrzewanie podłogowe, wiata na samochód

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten bardzo zadbany i niezwykle energooszczędny środkowy segment zachwyca dużą ilością miejsca i podwyższonym standardem wyposażenia. To prawdziwa przestrzenna rewelacja dla wymagających rodzin lub par.
Dom wybudowany w 1998 roku przez firmę Hochtief ma dwie pełne kondygnacje bez skosów i oferuje ok. 94 m² powierzchni mieszkalnej z czterema dobrze rozplanowanymi pokojami.
Największą atrakcją jest w pełni zaadaptowane poddasze z ok. 26 m² dodatkowej, mieszkalnie urządzonej powierzchni użytkowej oraz drugą łazienką. Łącznie daje to 120 m2 powierzchni użytkowej nadającej się do zamieszkania.
Duża piwnica o powierzchni ok. 47 m² oraz podwójna wiata garażowa bezpośrednio przy domu dopełniają ofertę.
Nieruchomość oferuje zatem znacznie więcej przestrzeni, niż początkowo sugeruje sama informacja o powierzchni mieszkalnej.
Łączna powierzchnia działki wynosi 174 m², w tym droga gospodarcza za działką.
Mieszkanie i dobre samopoczucie:
Na parterze czekają na Państwa wysokiej jakości terakotowe płytki z ogrzewaniem podłogowym oraz przytulny salon z kominkiem.
Stąd można bezpośrednio wyjść na słoneczny taras od strony południowo-zachodniej, wyposażony w elektryczną markizę, a także do ogrodu z domkiem ogrodowym.
Otwarta, zmodernizowana i w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie oraz toaleta dla gości dopełniają parter.
Sen, praca i życie:
Na piętrze znajdują się trzy pokoje.
W sypialni znajduje się zintegrowana garderoba, do której można wejść. Dwa kolejne pokoje można elastycznie wykorzystać jako pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub biuro domowe.
Rolety i moskitiery znajdują się w sypialni, w jednym z pokoi dziecięcych oraz przy drzwiach tarasowych.
Łazienka bez okna jest w całości wyłożona płytkami i wyposażona w wannę oraz oddzielny prysznic.
Zaadaptowane poddasze – prawdziwy dodatkowy atut
Na ok. 26 m² dodatkowej, mieszkalnie urządzonej powierzchni użytkowej znajdują się jasne miejsce do pracy, przytulny pokój gościnny/hobbystyczny oraz kolejna luksusowa łazienka z prysznicem.
Duże powierzchnie okien Velux zapewniają dużo światła w całym poddaszu.
Przestronna wnęka pod skosem zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
W pełni izolowane poddasze nieużytkowe jest dostępne przez schody strychowe składane i oferuje dodatkową praktyczną powierzchnię magazynową.
Duża piwnica o powierzchni ok. 47 m² zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania i dodatkowe możliwości wykorzystania.
Oprócz miejsca na pranie i przechowywanie znajduje się tu również przytulnie urządzona piwnica imprezowa.
Wyposażenie w skrócie:
•Rok budowy 1998
•Stan: Bardzo zadbany, z podwyższonym standardem wyposażenia, Gospodarstwo domowe osób niepalących
•Powierzchnie: 94 m² powierzchni mieszkalnej + 26 m² zaadaptowanego poddasza + 47 m² w pełni podpiwniczonej części (w tym piwnica imprezowa) oraz ok. 15 m² wspólnej powierzchni Dungweg 1/10
•Podłogi/schody: stylowe płytki terakotowe na parterze, wysokiej jakości parkiet z naturalnego drewna na całym 1. piętrze, designerska podłoga Amtico na poddaszu, schody z litego drewna bukowego
•Pokoje: 4 pokoje + zaadaptowany pokój gościnny/hobbystyczny na poddaszu
•Atrakcja sypialni: zintegrowana, garderoba z możliwością wejścia
•Dodatkowe miejsce do przechowywania: w pełni izolowany strych z rozkładanymi schodami oraz duża przestrzeń za ścianką kolankową na poddaszu
•Łazienki: pełna łazienka z wanną i prysznicem na 1. piętrze, druga łazienka na poddaszu, osobna toaleta dla gości na parterze
•Atuty: przytulny piec kominkowy w salonie i elektryczna markiza na tarasie, piwnica dyskotekowo-imprezowa, duże okna Velux na poddaszu
•Kuchnia: zmodernizowana, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie z przyłączem telewizyjnym
•Ogrzewanie i energia: ogrzewanie podłogowe na parterze, wysokowydajne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, klasa efektywności energetycznej B+
•Teren zewnętrzny: działka o powierzchni 159 m² z nasłonecznioną orientacją południowo-zachodnią, ok. 15 m² Dungweg za działką, podwójna wiata samochodowa
•Przekazanie nieruchomości: w krótkim terminie lub do uzgodnienia

Inne

Prosimy o wyrozumiałość, ponieważ odpowiadamy wyłącznie na zapytania zawierające list przewodni oraz pełne dane kontaktowe (imię i nazwisko, numer telefonu, adres e-mail). Terminy oględzin ustalane są indywidualnie po wcześniejszym uzgodnieniu. Na oględziny pożądane jest przedstawienie aktualnego potwierdzenia finansowania lub zaświadczenia o zdolności kredytowej z banku.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom szeregowy środkowy znajduje się w absolutnie spokojnej i centralnej, doskonałej lokalizacji na osiedlu mieszkaniowym „Zu den Fischteichen” w Bargteheide.
Korzystają tu Państwo z doskonałej infrastruktury. Wszystkie ważne placówki codziennego użytku można wygodnie osiągnąć pieszo w ciągu kilku minut:
•Edukacja i opieka: szkoły i przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie
•Transport publiczny: przystanki autobusowe i dworzec kolejowy znajdują się w zasięgu spaceru (idealne dla osób dojeżdżających do pracy; pociągiem DB lub samochodem dojazd do Hamburg HBF zajmuje ok. 30 min.) Połączenie z autostradami A1, A21 i drogą B404
•Zaopatrzenie: sklepy, supermarkety (LIDL 3 minuty pieszo), banki i lekarze na miejscu
•Czas wolny: miejscowy basen odkryty, centrum sportowe TSV Bargteheide oraz okoliczne tereny zielone zapewniają wysoką wartość rekreacyjną tuż za progiem