| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Año construido | 1998 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 174 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 73 m² |
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.670,21 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada intermedia, muy cuidada y extremadamente eficiente energéticamente, convence por su amplitud y su equipamiento de alta calidad. Un auténtico milagro de espacio para familias o parejas exigentes.
Construida en 1998 por la empresa Hochtief, la casa cuenta con dos plantas completas sin techos inclinados y dispone de aprox. 94 m² de superficie habitable distribuidos en cuatro habitaciones bien diseñadas.
Lo más destacado es el ático completamente acondicionado, con aprox. 26 m² adicionales de superficie útil acondicionada para uso residencial y un segundo baño. En total, son por tanto 120 m2 de superficie habitable.
Un amplio sótano completo de aprox. 47 m² y el aparcamiento doble cubierto directamente junto a la casa completan la oferta.
De este modo, el inmueble ofrece considerablemente más espacio de lo que inicialmente podría sugerir la superficie habitable indicada.
La superficie total de la parcela es de 174 m², incluido un camino de servicio detrás de la parcela.
Vivir y sentirse a gusto:
En la planta baja le esperan baldosas de terracota de alta calidad con calefacción por suelo radiante y un acogedor salón con chimenea.
Desde aquí se accede directamente a la soleada terraza orientada al suroeste, con toldo eléctrico, así como al jardín con caseta de jardín.
La cocina abierta, modernizada y completamente equipada, así como un aseo de invitados, completan la planta baja.
Dormir, trabajar y vivir:
En la planta superior hay tres habitaciones.
El dormitorio dispone de un vestidor integrado y transitable. Otras dos habitaciones pueden utilizarse flexiblemente como habitaciones infantiles, de invitados o despacho en casa.
Hay persianas y mosquiteras en el dormitorio, en una de las habitaciones infantiles y en la puerta de la terraza.
El baño interior está completamente alicatado y cuenta con bañera y ducha independiente.
El ático acondicionado: un auténtico extra
En aprox. 26 m² de superficie útil adicional acondicionada para uso residencial se encuentran una luminosa zona de trabajo, una acogedora habitación de invitados/aficiones y otro lujoso baño con ducha.
Las grandes superficies acristaladas de las ventanas Velux proporcionan mucha luz en todo el ático.
Un amplio espacio bajo cubierta ofrece almacenamiento adicional.
La buhardilla, completamente aislada, es accesible mediante una escalera escamoteable y ofrece más espacio práctico de almacenamiento.
El sótano completo, de aprox. 47 m², ofrece abundante espacio de almacenamiento y posibilidades adicionales de uso.
Además de zonas para lavar y almacenar, aquí también se encuentra una sala de fiestas decorada con esmero.
Equipamiento de un vistazo:
•Año de construcción 1998
•Estado: Muy cuidado, con equipamiento de alta calidad, Hogar de no fumadores
•Superficies: 94 m² de superficie habitable + 26 m² de buhardilla acondicionada + 47 m² de sótano completo (incluida sala de fiestas), así como aprox. 15 m² de superficie comunitaria de Dungweg, 1/10
•Pavimentos/escaleras: Elegantes baldosas de terracota en la planta baja, parquet de madera maciza de alta calidad en toda la 1.ª planta, pavimento de diseño Amtico en la buhardilla, escaleras de madera maciza de haya
•Habitaciones: 4 habitaciones + habitación de invitados/aficiones acondicionada en la buhardilla
•Aspecto destacado del dormitorio: Vestidor integrado y transitable
•Espacio de almacenamiento adicional: Buhardilla superior totalmente aislada con escalera escamoteable y gran espacio abuhardillado en la buhardilla
•Baños: Baño completo con bañera y ducha en la 1.ª planta, segundo cuarto de baño en la buhardilla, aseo de invitados independiente en la planta baja
•Aspectos destacados: Acogedora estufa de leña en el salón y toldo eléctrico en la terraza, sótano-discoteca para fiestas, grandes ventanas Velux en la buhardilla
•Cocina: Cocina empotrada modernizada y totalmente equipada con conexión para televisión
•Calefacción y energía: Calefacción por suelo radiante en la planta baja, calefacción urbana de alta eficiencia, clase de eficiencia energética B+
•Zona exterior: Parcela de 159 m² con orientación suroeste soleada, aprox. 15 m² de Dungweg detrás de la parcela, cochera doble
•Entrega del inmueble: A corto plazo o según lo acordado
Les rogamos que comprendan que solo podemos responder a consultas que incluyan una carta de presentación y los datos de contacto completos (nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico). Las citas para visitar el inmueble se concertarán individualmente previa consulta. Para la visita, sería conveniente presentar una confirmación de financiación actual o un certificado de solvencia de su banco.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa adosada en hilera se encuentra en una ubicación privilegiada, absolutamente tranquila y céntrica, en la zona residencial «Zu den Fischteichen» de Bargteheide.
Aquí disfrutará de una infraestructura excelente. Todos los servicios importantes para las necesidades diarias se encuentran a pocos minutos a pie:
•Educación y atención: Colegios y guarderías en el entorno inmediato
•Transporte público: Las paradas de autobús y la estación de tren están a poca distancia a pie (ideal para personas que se desplazan diariamente; con DB o en coche se necesitan aprox. 30 min hasta Hamburg HBF). Conexión con las autopistas A1, A21 y la carretera B404
•Abastecimiento: Comercios, supermercados (LIDL a 3 minutos a pie), bancos y médicos directamente en el lugar
•Ocio: La piscina municipal al aire libre, el centro deportivo TSV Bargteheide y las zonas verdes circundantes ofrecen un alto valor recreativo justo delante de la puerta
1.650.000 € Un hogar con carácter22941 Jersbek
565.000 € Paraíso familiar a las puertas de Hamburgo – mucho espacio para sentirse a gusto22941 Jersbek
