| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
| Год построен | 1998 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 174 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 73 m² |
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 670,21 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очень ухоженный и исключительно энергоэффективный средний таунхаус впечатляет большим пространством и высоким уровнем оснащения. Настоящее чудо планировки для требовательных семей или пар.
Дом, построенный в 1998 году компанией Hochtief, имеет два полноценных этажа без скосов и располагает примерно 94 м² жилой площади с четырьмя удачно спланированными комнатами.
Изюминкой является полностью обустроенный мансардный этаж с примерно 26 м² дополнительной, пригодной для проживания полезной площади и второй ванной комнатой. Таким образом, общая пригодная для проживания площадь составляет 120 м2.
Просторный полноценный подвал площадью около 47 м², а также двойной навес для автомобилей непосредственно у дома дополняют предложение.
Таким образом, объект недвижимости предлагает значительно больше пространства, чем можно предположить, исходя только из указанной жилой площади.
Общая площадь участка составляет 174 м², включая проезд за участком.
Жить и чувствовать себя комфортно:
На первом этаже вас ожидают высококачественные терракотовые плитки с подогревом пола и уютная гостиная с камином.
Отсюда вы напрямую попадаете на солнечную террасу, ориентированную на юго-запад, с электрической маркизой, а также в сад с садовым домиком.
Открытая, модернизированная и полностью оборудованная встроенная кухня, а также гостевой туалет дополняют первый этаж.
Спать, работать и жить:
На верхнем этаже расположены три комнаты.
В спальне имеется интегрированная гардеробная, в которую можно войти. Две другие комнаты можно гибко использовать как детские, гостевые комнаты или домашний офис.
Роллеты и москитные сетки имеются в спальне, а также в одной из детских комнат и на двери террасы.
Внутренняя ванная комната полностью облицована плиткой и оснащена ванной, а также отдельной душевой кабиной.
Обустройство мансардного этажа — настоящее преимущество
На примерно 26 м² дополнительной, пригодной для проживания полезной площади расположены светлая рабочая зона, уютная гостевая/хобби-комната и еще одна роскошная душевая комната.
Большие окна Velux обеспечивают большое количество света по всему мансардному этажу.
Просторная боковая ниша создает дополнительное место для хранения.
Полностью утепленный чердак доступен по складной лестнице и предлагает дополнительную практичную площадь для хранения.
Полноценный подвал площадью около 47 м² предлагает достаточно места для хранения и дополнительные возможности использования.
Помимо возможностей для стирки и хранения, здесь также находится с любовью обустроенный подвальный зал для вечеринок.
Оснащение вкратце:
•Год постройки: 1998
•Состояние: Очень ухоженное, с высоким уровнем оснащения, Дом без курящих
•Площади: 94 м² жилой площади + 26 м² обустроенной мансарды + 47 м² полноценного подвала (включая комнату для вечеринок), а также около 15 м² общей площади Dungweg, доля 1/10
•Напольные покрытия/лестницы: стильная терракотовая плитка на первом этаже, высококачественный паркет из натурального дерева на всём втором этаже, дизайнерское напольное покрытие Amtico в мансарде, лестницы из массива бука
•Комнаты: 4 комнаты + обустроенная гостевая/хобби-комната в мансарде
•Изюминка спальни: встроенная гардеробная с возможностью входа
•Дополнительное пространство для хранения: полностью изолированный чердак с откидной лестницей и большая ниша под скатом крыши в мансарде
•Ванные комнаты: полноценная ванная комната с ванной и душем на втором этаже, вторая ванная комната в мансарде, отдельный гостевой туалет на первом этаже
•Изюминки: уютная каминная печь в гостиной и электрическая маркиза на террасе, подвал-дискотека для вечеринок, большие окна Velux в мансарде
•Кухня: модернизированная, полностью оборудованная встроенная кухня с подключением для телевизора
•Отопление и энергоэффективность: напольное отопление на первом этаже, высокоэффективное централизованное теплоснабжение, класс энергоэффективности B+
•Территория: участок площадью 159 м² с солнечной юго-западной ориентацией, около 15 м² Dungweg за участком, двойной навес для автомобилей
•Передача недвижимости: в кратчайшие сроки или по договорённости
Просим отнестись с пониманием к тому, что мы отвечаем только на запросы с сопроводительным письмом и полными контактными данными (имя, номер телефона, адрес электронной почты). Даты просмотра индивидуально согласовываются заранее. Для просмотра желательно предоставить актуальное подтверждение финансирования или справку о кредитоспособности от Вашего банка.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом средней секции расположен в абсолютно тихом и центральном престижном месте, в жилом районе «Zu den Fischteichen» в Бартехайде.
Здесь Вы пользуетесь превосходной инфраструктурой. Все важные объекты повседневного пользования находятся всего в нескольких минутах ходьбы:
•Образование и уход: школы и детские сады в непосредственной близости
•Общественный транспорт: автобусные остановки и железнодорожный вокзал находятся в пешей доступности (идеально для тех, кто ездит на работу; до главного вокзала Гамбурга на поезде DB или автомобиле около 30 минут), удобное сообщение с трассами A1, A21 и B404
•Снабжение: магазины, супермаркеты (LIDL — в 3 минутах ходьбы), банки и врачи непосредственно на месте
•Досуг: местный открытый бассейн, спортивный центр TSV Bargteheide и окружающие зелёные зоны обеспечивают отличные возможности для отдыха прямо у дома
1.650.000 € Дом с характером22941 Jersbek
565.000 € Семейный рай на пороге Гамбурга – много места для комфорта22941 Jersbek
