Przestronny dom dwurodzinny z mieszkaniem dodatkowym i nowym ogrzewaniem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż przestronny dom dwurodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 300 m² i powierzchni użytkowej ok. 100 m², położony na narożnej działce o powierzchni ok. 856 m² w Hüllhorst-Schnathorst. Dom oferuje łącznie 11 pomieszczeń, w tym 5 sypialni i 3 łazienki, rozmieszczonych na dwóch pełnowartościowych kondygnacjach mieszkalnych. Szczególnym atutem jest oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem na parterze: oferuje ono różnorodne możliwości wykorzystania — od wynajmu w celu zmniejszenia miesięcznego obciążenia finansowego, przez zamieszkanie kilku pokoleń, po pracę w domu lub wykorzystanie jako gabinet bądź biuro (z zastrzeżeniem dopuszczalności przez właściwe organy).

Obiekt był przez dziesięciolecia systematycznie rozbudowywany i modernizowany. W 2004 roku na parterze wymieniono jastrych oraz instalacje, ponadto na parterze i w strefie wejściowej zamontowano nowe okna z ramami z tworzywa sztucznego i podwójnymi szybami oraz nowe drzwi wejściowe; przy tej okazji odnowiono również łazienkę. Na piętrze w 2018 roku zamontowano nowe okna z wentylacją wymuszoną, uzupełnione o żaluzje wymienione w 2017 roku. W 2021 roku wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne i zamontowano nowe rolety zewnętrzne. Przyłącze światłowodowe doprowadzone jest do domu i zostało już aktywowane.

Do działki należy zadaszony taras jako osłonięte miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu oraz zadbany domek ogrodowy, oferujący dodatkową przestrzeń na hobby, sprzęt lub spotkania towarzyskie. Dom jest częściowo podpiwniczony; pomieszczenia piwniczne zapewniają praktyczną powierzchnię magazynową i gospodarczą.
Obiekt znajduje się w Hüllhorst-Schnathorst, spokojnej, ukształtowanej dzielnicy u podnóża Wiehengebirge, w powiecie Minden-Lübbecke. Lokalizacja łączy wiejski charakter z krótkimi drogami: przedszkole, szkoła podstawowa i podstawowe punkty zaopatrzenia znajdują się na terenie gminy, natomiast szkoły ponadpodstawowe oraz szeroka oferta handlowa i medyczna dostępne są w Hüllhorst-Mitte i pobliskim Lübbecke. Miasta średniej wielkości Lübbecke i Bünde można osiągnąć w kilka minut samochodem, a węzły autostrady A 30 (w kierunku Osnabrück oraz Bad Oeynhausen/A 2) znajdują się w dogodnej odległości i zapewniają połączenie z regionami gospodarczymi Ostwestfalen-Lippe i Osnabrück. Wypoczynek na łonie natury oferują bezpośrednio przylegające Wiehengebirge z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi oraz okoliczne tereny polne. Dzięki temu adres jest atrakcyjny zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do pracy.
-Oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem na parterze
-Jastrych na parterze wymieniony w 2004 roku
-Instalacje na parterze wymienione w 2004 roku
-Nowy kocioł gazowy 2024
-Okna na parterze: tworzywo sztuczne, podwójne szyby (2004)
-Okna na piętrze: nowe z wentylacją wymuszoną (2018)
-Drzwi wejściowe odnowione w 2004 r.
-Drzwi wewnętrzne całkowicie odnowione w 2021 r.
-Łazienki odnowione w 2004 r., łącznie 3 łazienki
-Żaluzje na piętrze (2017)
-Nowe rolety zewnętrzne (2021)
-Zadaszony taras
-Balkon na piętrze
-Wiata garażowa
-Domek ogrodowy
-Przyłącze światłowodowe dostępne i aktywowane
-Częściowe podpiwniczenie (pomieszczenia magazynowe i gospodarcze)
- Pralnia na parterze
Informacja o prowizji: 3,57% wraz z podatkiem VAT – płatne przez kupującego, wymagalne i płatne po zawarciu umowy kupna od efektywnej ceny zakupu wraz z ustawowym podatkiem VAT.


Ponieważ sami nie ustalamy danych dotyczących nieruchomości, nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Niniejszy prospekt jest przeznaczony wyłącznie dla Państwa. Przekazanie go osobom trzecim wymaga naszej wyraźnej zgody i nie wyklucza naszego roszczenia o prowizję w przypadku zawarcia umowy. Wszelkie rozmowy należy prowadzić za pośrednictwem naszego biura. W przypadku naruszenia zastrzegamy sobie wyraźnie prawo do odszkodowania w wysokości roszczeń prowizyjnych. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w międzyczasie nie jest wykluczona.

Lokalizacja