Ek daireli ve yeni ısıtma sistemine sahip geniş iki ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan bu geniş iki ailelik ev, Hüllhorst-Schnathorst'ta yaklaşık 856 m² büyüklüğündeki köşe arsası üzerinde yaklaşık 300 m² yaşam alanı ve yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahiptir. Ev, 5 yatak odası ve 3 banyo dahil toplam 11 odayı, tam donanımlı iki konut katına dağıtmaktadır. Öne çıkan özelliklerden biri, zemin kattaki ayrı bağımsız dairedir: Bu bölüm, aylık finansman yükünü azaltmak amacıyla kiralamadan çok kuşaklı yaşamaya, ev ofisine veya muayenehane ya da ofis kullanımına kadar çeşitli kullanım imkânları sunar (resmî makamların izin vermesi kaydıyla).

Yapı, onlarca yıl boyunca sürekli olarak genişletilmiş ve modernize edilmiştir. 2004 yılında zemin kattaki şap ve tesisatlar yenilenmiş; ayrıca zemin kat ile giriş alanına plastik çerçeveli, çift camlı yeni pencereler ve yeni bir dış kapı takılmış, banyo da bu kapsamda yenilenmiştir. Üst katta 2018 yılında zorunlu havalandırmalı yeni pencereler takılmış, bunlara 2017 yılında yenilenen jaluziler eklenmiştir. 2021 yılında tüm iç kapılar değiştirilmiş ve yeni dış panjurlar monte edilmiştir. Eve kadar fiber optik bağlantı mevcut olup bağlantı zaten etkinleştirilmiştir.

Arsa üzerinde korunaklı bir açık hava oturma alanı olarak üstü kapalı bir teras ve hobi, ekipman veya keyifli saatler için ek alan sunan bakımlı bir bahçe kulübesi bulunmaktadır. Ev kısmen bodrumludur; bodrum odaları pratik depolama ve ev işleri alanları sunmaktadır.
Yapı, Wiehengebirge'nin eteklerinde, Minden-Lübbecke ilçesinde yer alan, gelişmiş ve sakin bir semt olan Hüllhorst-Schnathorst'ta bulunmaktadır. Konum, köy karakterini kısa mesafelerle birleştirir: Anaokulu, ilkokul ve günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları belediye sınırları içinde mevcuttur; üst düzey okulların yanı sıra kapsamlı perakende ve doktor hizmetlerini Hüllhorst-Mitte'de ve yakındaki Lübbecke'de bulabilirsiniz. Lübbecke ve Bünde orta merkezlerine birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir; A 30 otoyolunun (Osnabrück ve Bad Oeynhausen/A 2 yönü) bağlantıları iyi bir mesafede bulunur ve taşınmazı Ostwestfalen-Lippe ve Osnabrück ekonomik bölgelerine bağlar. Doğrudan bitişikteki yürüyüş ve bisiklet yollarına sahip Wiehengebirge ile çevredeki tarım arazileri dinlenme imkânı sunar. Bu nedenle adres, hem aileler hem de işe gidip gelenler için aynı ölçüde caziptir.
-Ayrı bağımsız daire zemin katta
-Zemin kattaki şap 2004 yılında yenilenmiştir
-Zemin kattaki tesisatlar 2004 yılında yenilenmiştir
-Yeni gazlı ısıtma cihazı 2024
-Zemin kat pencereleri: Plastik, çift camlı (2004)
-Üst kat pencereleri: cebri havalandırmalı yeni (2018)
-Evin giriş kapısı 2004 yılında yenilenmiştir
-İç kapılar 2021 yılında tamamen yenilenmiştir
-Banyo 2004 yılında yenilenmiştir, toplam 3 banyo
-Üst katta jaluziler (2017)
-Yeni dış panjurlar (2021)
-Üzeri kapalı teras
-Üst katta balkon
-Carport
-Bahçe kulübesi
-Fiber optik bağlantı mevcut ve etkinleştirilmiş
-Kısmen bodrumlu (depo ve ev hizmetleri odaları)
-Zemin katta çamaşır odası
Komisyon notu: %19 KDV dahil %3,57 - Alıcı tarafından ödenecek olup, satış sözleşmesinin imzalanmasından sonra, yasal KDV dahil efektif satış bedeli üzerinden vadesi gelir ve ödenir.


Taşınmaz bilgilerini kendimiz tespit etmediğimiz için bunların doğruluğu konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz. Bu tanıtım dosyası yalnızca şahsınıza özeldir. Üçüncü kişilere aktarılması açık onayımıza bağlıdır ve bir sözleşmenin kurulması halinde komisyon talebimizi ortadan kaldırmaz. Tüm görüşmeler ofisimiz üzerinden yürütülmelidir. Aykırılık durumunda, komisyon taleplerimizin tutarına kadar tazminat talep etme hakkımızı açıkça saklı tutarız. Ara satış ihtimali saklıdır.

Konum