Terrasse 1
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 4
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Esszimmer
Ausblick aus dem Wohnzimmerfen
Bad
Toilette und Waschbecken
Badewanne
Flur 2
Flur 1
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Terrasse 2
Terrasse 3
Terrasse 4
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 83 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Powierzchnia użytkowa | 81 m² |
|---|
| Cena zakupu | 239.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 879,52 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wolnostojące, niezajęte mieszkanie 3,5-pokojowe o powierzchni użytkowej netto 80,74 m², położone na południowym skraju miejscowości Muggendorf (Rotdornweg). Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji na zboczu, na terenie zadbanego osiedla mieszkaniowego.
Układ pomieszczeń i sposób użytkowania:
Układ mieszkania obejmuje przestronny salon (ok. 30,9 m²), dwa oddzielne pokoje z osobnymi wejściami (ok. 10,35 m² i ok. 9,07 m²), osobną jadalnię (ok. 11,11 m²), kuchnię (ok. 7,56 m²), łazienkę z oknem (ok. 5,42 m²) oraz przedpokój. Dwa dodatkowe pokoje można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet.
Wyposażenie i przestrzeń na zewnątrz:
W salonie znajduje się murowany piec kaflowy oraz bezpośrednie wyjście na słoneczny taras z przylegającą częścią ogrodu i niezakłóconym widokiem panoramicznym.
Mieszkanie jest niezajęte, świeżo pomalowane i gotowe do zamieszkania. Łazienka z oknem oraz zabudowa kuchenna są wliczone w cenę zakupu i znajdują się w zadbanym stanie. W pokojach mieszkalnych położono parkiet z litego drewna, a przedpokój wyłożono płytkami.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela, dzięki czemu nie ma prowizji dla pośrednika.
* Powierzchnia mieszkalna (netto): 80,74 m² (3,5 pokoju)
* Układ pomieszczeń: salon, sypialnia, pokój dziecięcy/gabinet, oddzielna jadalnia (0,5 pokoju), kuchnia, łazienka z oknem i przedpokój
* Taras i ogród: Słoneczny taras z niezakłóconym panoramicznym widokiem na zieleń
* Salon: Ok. 30,9 m² z murowanym piecem kaflowym, zapewniającym przyjemne ciepło
* Jadalnia (0,5 pokoju): Ok. 11,11 m², oddzielona od kuchni
* Kuchnia: Ok. 7,56 m² z nowoczesną, w pełni wyposażoną zabudową kuchenną wraz ze sprzętem AGD
* Łazienka: Ok. 5,42 m², zmodernizowana łazienka z oknem, wanną i nowoczesną armaturą
* Sypialnia i pokój dziecięcy: sypialnia (ok. 10,35 m²), pokój dziecięcy/gabinet (ok. 9,07 m²)
* Podłogi: Wysokiej jakości parkiet z litego drewna w pokojach mieszkalnych, jasne płytki w przedpokoju oraz wysokiej jakości podłogi winylowe w kuchni i łazience
* Ogrzewanie: Wydajny kocioł niskotemperaturowy (ogrzewanie olejowe)
* Pomieszczenia dodatkowe: Własna, przestronna komórka lokatorska oraz wspólna pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę
* Parkowanie: Publiczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy ulicy
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się przy Rotdornweg, na południowym skraju zbocza w uznanym przez państwo uzdrowisku klimatycznym Muggendorf (91346 Wiesenttal).
Bezpośrednie połączenie komunikacyjne: droga B470 przebiega bezpośrednio przez Muggendorf, dzięki czemu w kilka minut można sprawnie dojechać samochodem do Ebermannstadt i Forchheim. Erlangen, Norymberga i Bamberg również są bardzo dobrze skomunikowane.
Przyroda i rekreacja: szlaki turystyczne, malownicze formacje skalne i dziewicza przyroda znajdują się tuż za progiem.
Infrastruktura: lokale gastronomiczne, piekarnie, lekarze i sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w miejscowości oraz w bezpośrednio sąsiadującym Ebermannstadt.
