Gartenseite
Gartenfläche
Eingang Keller
Keller Mitte
Eingang Treppenhaus
Dinderzimmer
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aussicht vom Balkon
Heizungsraum
Bad
Grundriss Wohnung
Keller
zusätzliche Flächen
Plan Parzellen
Übersicht Hausgeld
Energieausweis
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Rok | 1952 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 16 m² |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Nie. |
| Cena zakupu | 162.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 031,25 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie własnościowe 80 m² z balkonem 7.800³ rocznie
Ehranger Straße 79 | 54293 Trier
Zadbana inwestycja kapitałowa z rocznym czynszem netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 7.800 € lub również dla przyszłych właścicieli zamierzających zamieszkać w lokalu
Na sprzedaż jest 3-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 80 m², położone na 1. piętrze niewielkiego, kameralnego budynku z 3 lokalami w Trier-Ehrang.
Mieszkanie posiada balkon o wymiarach ok. 1,50 × 2,90 m i dzięki przeprowadzonym już kompleksowym pracom modernizacyjnym stanowi solidną podstawę długoterminowej inwestycji.
Najważniejsze dane
•Powierzchnia mieszkalna: ok. 80 m²
•Liczba pokoi: 3
•Duże pomieszczenie gospodarcze w piwnicy
•Piętro: 1. piętro
•Balkon: ok. 1,50 × 2,90 m
•Budynek: budynek z 3 lokalami
•Obecnie wynajmowane
•Czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 650 € miesięcznie
•Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 7.800 €
•Adres: Ehranger Straße 79, 54293 Trier
•Opłaty eksploatacyjne ok. 150 euro
Kompleksowe modernizacje
W ciągu ostatnich lat budynek i mieszkanie zostały kompleksowo zmodernizowane:
2002
•Całkowita wymiana ogrzewania
•Wymiana przewodów grzewczych i grzejników
2009
•Wymiana okien
•Wymiana instalacji elektrycznej
•Wymiana instalacji wodnej
•Całkowita modernizacja łazienek
2014
•Całkowity demontaż dachu
•Nowa więźba dachowa
•Nowe pokrycie dachowe
Ponadto wymieniono podłogi i drzwi.
Dzięki kompleksowym pracom modernizacyjnym zużycie oleju opałowego przez budynek jest stosunkowo niskie i wynosi około 2.000–2.300 litrów na sezon grzewczy.
Opcjonalnie dodatkowe powierzchnie ogrodowe
W razie potrzeby wraz z mieszkaniem można nabyć powierzchnie ogrodowe.
Do wyboru:
337 m² powierzchni ogrodowej – 17.500 €
lub
150 m² powierzchni ogrodowej – 8.000 €
Z poszczególnych powierzchni właściciel może korzystać na wyłączność; mogą one służyć na przykład również jako miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.
Interesujące dla inwestorów
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i przynosi roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 7.800 €. Dzięki dokonanym już inwestycjom w ogrzewanie, okna, instalację elektryczną, przewody wodne, łazienki i dach, w ostatnich latach zmodernizowano istotne elementy budynku.
Zapraszamy do składania poważnych ofert zakupu.
W przypadku zainteresowania lub w celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt mailowy
eduardschumacher (at) yahoo.de lub telefoniczny 01577 7730004.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dobre połączenia komunikacyjne.
Mieszkanie znajduje się w lokalizacji z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Obiekty niezbędne w codziennym życiu są szybko dostępne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi:
•Sklep spożywczy (Aldi)
•Apteka
•Stacja kolejowa
•Przystanek autobusowy
•Warsztat
Dodatkowym atutem jest dobre połączenie komunikacyjne w kierunku Luksemburga, dzięki czemu nieruchomość jest interesująca również dla osób dojeżdżających do pracy.
250.000 € Mieszkanie własnościowe z 5 pokojami, kuchnią, łazienką i balkonem oraz zewnętrznym miejscem parkingowym, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym w Trewirze, przy ulicy Auf der Bausch!54293 Trier
299.000 € Mieszkanie trzypokojowe na pierwszym piętrze z balkonem oraz kredytem KfW z dopłatą w wysokości 30.000 euro54294 Trier
299.000 € Mieszkanie trzypokojowe na pierwszym piętrze z balkonem oraz kredytem KfW z dopłatą w wysokości 30.000 euro54294 Trier– Zewen
