Gartenseite
Gartenfläche
Eingang Keller
Keller Mitte
Eingang Treppenhaus
Dinderzimmer
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aussicht vom Balkon
Heizungsraum
Bad
Grundriss Wohnung
Keller
zusätzliche Flächen
Plan Parzellen
Übersicht Hausgeld
Energieausweis
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 1952 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 16 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | Ні |
| Ціна продажу | 162.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.031,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриваблива 3-кімнатна квартира у власності площею 80 м² з балконом, 7.800³ на рік.
Ehranger Straße 79 | 54293 Trier
Доглянутий об’єкт для інвестування з річною чистою орендною платою без комунальних витрат 7.800 € або також для майбутніх власників, які проживатимуть самостійно
Продається 3-кімнатна квартира у власності площею близько 80 м² на 1-му поверсі невеликого та компактного будинку на 3 квартири в районі Трір-Еранг.
Квартира має балкон приблизним розміром 1,50 × 2,90 м і завдяки вже проведеним масштабним модернізаційним заходам пропонує надійну основу для довгострокової інвестиції.
Основні характеристики
•Житлова площа: близько 80 м²
•Кімнати: 3
•Велика комора в підвалі
•Поверх: 1-й верхній поверх
•Балкон: близько 1,50 × 2,90 м
•Будинок: будинок на 3 квартири
•Наразі здається в оренду
•Чиста орендна плата без комунальних витрат: 650 € на місяць
•Річна чиста орендна плата без комунальних витрат: 7.800 €
•Адреса: Ehranger Straße 79, 54293 Trier
•Витрати на утримання будинку близько 150 євро
Масштабна модернізація
Протягом останніх років будівлю та квартиру було全面 модернізовано:
2002
•Повністю замінено опалення
•Замінено опалювальні трубопроводи та радіатори
2009
•Замінено вікна
•Замінено електрообладнання
•Замінено водопровідні труби
•Повністю оновлено ванні кімнати
2014
•Повністю демонтовано дах
•Нові кроквяні конструкції
•Нове покриття даху
Крім того, було замінено підлогові покриття та двері.
Завдяки масштабним модернізаційним заходам споживання пічного мазуту будинку є порівняно низьким і становить близько 2.000–2.300 літрів за опалювальний сезон.
Додаткові садові площі за бажанням
За потреби разом із квартирою можна придбати садові площі.
На вибір:
337 м² садової площі – 17.500 €
або
150 м² садової площі – 8.000 €
Відповідні площі можуть використовуватися власником виключно та, наприклад, також підходять як місця для паркування автомобілів.
Цікаво для інвесторів
Квартира наразі здається в оренду та приносить річну чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі 7.800 €. Завдяки вже здійсненим інвестиціям в опалення, вікна, електрообладнання, водопровідні труби, ванні кімнати та дах основні конструктивні елементи будинку були модернізовані протягом останніх років.
Запрошуємо надсилати серйозні пропозиції щодо купівлі.
У разі зацікавленості або для отримання додаткової інформації звертайтеся електронною поштою
eduardschumacher (at) yahoo.de або за телефоном 01577 7730004.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Зручне транспортне сполучення.
Квартира розташована в районі з добре розвиненою інфраструктурою. Об’єкти повсякденного вжитку доступні швидко.
У безпосередній близькості, зокрема, розташовані:
•Продовольчий магазин (Aldi)
•Аптека
•Залізнична станція
•Автобусна зупинка
•Майстерня
Ще однією перевагою є хороше транспортне сполучення в напрямку Люксембургу, завдяки чому нерухомість також цікава для щоденних маятникових поїздок на роботу.
250.000 € 5-кімнатна квартира у власність із кухнею, ванною кімнатою, балконом і відкритим паркомісцем із чудовим транспортним сполученням у Трірі, Auf der Bausch!54293 Trier
299.000 € Трикімнатна квартира на першому поверсі з балконом, а також кредит KfW із субсидією 30 000 євро54294 Trier
299.000 € Трикімнатна квартира на першому поверсі з балконом, а також кредит KfW із субсидією 30 000 євро54294 Trier– Zewen
