Gartenseite
Gartenfläche
Eingang Keller
Keller Mitte
Eingang Treppenhaus
Dinderzimmer
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aussicht vom Balkon
Heizungsraum
Bad
Grundriss Wohnung
Keller
zusätzliche Flächen
Plan Parzellen
Übersicht Hausgeld
Energieausweis
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 1952 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 16 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Нет |
| Цена покупки | 162.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 031,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательная 3-комнатная квартира в собственности, 80 м², с балконом, 7.800³ € в год
Ehranger Straße 79 | 54293 Trier
Ухоженный объект для инвестиций с годовой чистой арендой без коммунальных расходов 7.800 € или для будущих собственников, планирующих проживание
Продаётся 3-комнатная квартира в собственности площадью около 80 м² на 1-м этаже небольшого и компактного дома на 3 квартиры в районе Трир-Эранг.
Квартира располагает балконом размером около 1,50 × 2,90 м и благодаря уже выполненным масштабным модернизационным работам представляет собой надёжную основу для долгосрочной инвестиции.
Основные характеристики
•Жилая площадь: около 80 м²
•Комнаты: 3
•Большая кладовая в подвале
•Этаж: 1-й этаж
•Балкон: около 1,50 × 2,90 м
•Дом: дом на 3 квартиры
•В настоящее время сдаётся в аренду
•Чистая арендная плата без коммунальных расходов: 650 € в месяц
•Годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов: 7.800 €
•Адрес: Ehranger Straße 79, 54293 Trier
•Эксплуатационные расходы около 150 евро
Масштабная модернизация
Здание и квартира были комплексно модернизированы в течение последних лет:
2002
•Полностью заменено отопление
•Заменены отопительные трубы и радиаторы
2009
•Заменены окна
•Заменена электропроводка
•Заменены водопроводные трубы
•Ванные комнаты полностью обновлены
2014
•Крыша полностью демонтирована
•Новая стропильная конструкция
•Новое кровельное покрытие
Кроме того, были заменены напольные покрытия и двери.
Благодаря масштабным модернизационным работам расход печного топлива домом сравнительно низкий и составляет около 2.000–2.300 литров за отопительный период.
Дополнительные садовые площади по желанию
При необходимости вместе с квартирой можно приобрести садовые площади.
На выбор предлагаются:
337 м² садовой площади – 17.500 €
или
150 м² садовой площади – 8.000 €
Соответствующие площади могут использоваться собственником исключительно и, например, также подходят в качестве парковочных мест для автомобилей.
Интересно для инвесторов
В настоящее время квартира сдана в аренду и приносит годовую чистую арендную плату без коммунальных расходов в размере 7.800 €. Благодаря уже осуществлённым инвестициям в отопление, окна, электропроводку, водопроводные трубы, ванные комнаты и крышу существенные элементы дома были модернизированы в последние годы.
Серьёзные предложения о покупке приветствуются.
При интересе или для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по электронной почте
eduardschumacher (at) yahoo.de или по телефону 01577 7730004.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Хорошее транспортное сообщение.
Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Объекты повседневного спроса находятся в быстром доступе.
В непосредственной близости находятся, среди прочего:
•Продовольственный магазин (Aldi)
•Аптека
•Железнодорожная станция
•Автобусная остановка
•Мастерская
Ещё одним преимуществом является хорошее транспортное сообщение в направлении Люксембурга, благодаря чему недвижимость представляет интерес и для маятниковых работников.
250.000 € Квартира в собственности с 5 комнатами, кухней, ванной комнатой, балконом и открытым парковочным местом с отличным транспортным сообщением в Трире, Auf der Bausch!54293 Trier
299.000 € Трёхкомнатная квартира на первом этаже с балконом, а также кредит KfW с субсидией 30 000 евро54294 Trier
299.000 € Трёхкомнатная квартира на первом этаже с балконом, а также кредит KfW с субсидией 30 000 евро54294 Trier– Zewen
