Wohnzimmer_leer
Außenansicht mit Carport
Flur
Einbauküche
Wohnzimmer
Esszimmerbereich
Balkon mit Weitblick
Flur - Blick in Büro
Büro
Tageslichtbad
Tageslichtbad - Blick in Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer_leer
Abstellraum in Wohnung
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 72 m² |
| Rok | 1995 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 270.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 750,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie 3,5-pokojowe w Ilsfeld-Auenstein oferuje na powierzchni ok. 73 m² bardzo przemyślany układ pomieszczeń, spokojną lokalizację mieszkalną oraz wspaniały daleki widok. Znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego z 7 lokalami, wybudowanego w 1995 roku, i będzie dostępne od 1 listopada 2026 roku.
Dobrze zaprojektowany układ sprawia, że mieszkanie jest niezwykle uniwersalne. Parom, singlom lub małym rodzinom oferuje wystarczająco dużo miejsca do życia i snu. Łazienka z dostępem światła dziennego posiada okno i jest wyposażona zarówno w oddzielny prysznic, jak i wannę. Dodatkowy trzeci pokój można elastycznie wykorzystać jako domowe biuro, pokój gościnny lub dziecięcy. Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i zachęca do cieszenia się spokojną okolicą oraz pięknym widokiem.
Osoby chcące zrealizować własne pomysły aranżacyjne znajdą tu doskonałą bazę. Dzięki kilku działaniom modernizacyjnym mieszkanie można urządzić zgodnie z indywidualnym gustem. Szczególnie interesująca jest możliwość otwarcia przestrzeni między kuchnią a salonem, dzięki czemu mógłby powstać przestronny, nowoczesny salon z jadalnią i otwartą kuchnią – a daleki widok stałby się jeszcze silniejszą częścią atmosfery mieszkania.
Jednocześnie mieszkanie doskonale nadaje się jako inwestycja kapitałowa. Atrakcyjna lokalizacja, praktyczny układ 3,5-pokojowy oraz dwa miejsca parkingowe zapewniają bardzo dobre warunki do długoterminowego i atrakcyjnego wynajmu.
Własna, zamykana komórka piwniczna zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ofertę uzupełniają dwa miejsca parkingowe przynależne do mieszkania, z których jedno znajduje się w wiacie garażowej.
Oba miejsca parkingowe stanowią stały element oferty i zostaną zbyte wraz z mieszkaniem.
Cena mieszkania: 270.000 €
2 miejsca parkingowe (1 wiata garażowa + 1 miejsce zewnętrzne): 20.000 €
Łączna cena zakupu: 290.000 €
W 2012 roku parkiet z prawdziwego drewna został profesjonalnie odnowiony. Ponadto pozostałe pomieszczenia mieszkalne wyposażono w wysokiej jakości, łatwą w pielęgnacji podłogę winylową. Dodatkowy komfort zapewniają elektrycznie sterowane rolety firmy Somfy.
Balkon posiada również markizę, która w słoneczne dni zapewnia przyjemny cień i dodatkowo podnosi walory przestrzeni zewnętrznej.
Istniejąca zabudowa kuchenna jest częścią mieszkania i mimo kompaktowych wymiarów zachwyca zaskakująco dużą ilością miejsca do przechowywania oraz przemyślanym wykorzystaniem przestrzeni. Jest funkcjonalna, jednak pod względem wyglądu nie odpowiada już współczesnym standardom, oferując tym samym możliwość zaprojektowania w przyszłości strefy kuchennej całkowicie według własnych upodobań.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ilsfeld-Auenstein łączy spokojną, położoną blisko natury lokalizację mieszkaniową z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Otoczona winnicami, polami oraz licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi miejscowość oferuje wysoką jakość wypoczynku i rekreacji bezpośrednio u progu domu.
Jednocześnie autostrada A81 jest dostępna w kilka minut przez węzeł Ilsfeld. Dzięki temu Heilbronn, Ludwigsburg i region Stuttgartu są równie dobrze skomunikowane jak liczni duzi i średni pracodawcy w bezpośrednim otoczeniu.
Sklepy oraz wszystko, co potrzebne na co dzień, znajdują się w Auenstein i Ilsfeld.
Atrakcyjne połączenie mieszkania w otoczeniu zieleni, krótkich tras i silnego regionu gospodarczego.
