| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 105 m² |
| Rok | 1914 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 788.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 509,52 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPerełka: rzadkość secesyjna w Nürnberg-Wöhrd: objęte ochroną zabytków mieszkanie w kamienicy z widokiem na park
UWAGA do ilustracji:
Widoczna na zdjęciach zabudowana kuchnia oraz inne elementy wyposażenia są fikcyjnymi przedstawieniami i zostały wygenerowane przez AI. Przedstawione pomieszczenia pod względem padania światła i proporcji odpowiadają rzeczywistości. Mieszkanie zostanie sprzedane puste i bez zabudowanej kuchni.
Opis mieszkania:
To ekskluzywne mieszkanie w kamienicy w jednym z nielicznych zachowanych secesyjnych domów w Norymberdze, z roku budowy 1914, zostało gruntownie wyremontowane w latach 2006/2007 i podlega ochronie zabytków. Z ok. 106 m² powierzchni mieszkalnej, wysokimi sufitami i oryginalnym mozaikowym parkietem łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem.
Mieszkanie na 3. piętrze jest dostępne zarówno windą, jak i elegancką drewnianą klatką schodową. Posiada wysokość pomieszczeń ponad 3 metry, wysokiej jakości drewniane ramy okienne oraz bezpieczne drzwi wejściowe do mieszkania. Przestronny układ pomieszczeń oraz orientacja północ-południe zapewniają dużo światła.
Elastyczny układ pomieszczeń umożliwia stworzenie czwartego pokoju.
Wyposażenie obejmuje przestronną kuchnię z jadalnią i spiżarnią, zadbaną łazienkę z nowoczesną kabiną prysznicową oraz oddzielne WC dla gości.
Z północnego balkonu można podziwiać idylliczny widok na Cramer-Klett-Park. Mieszkanie jest od 2012 roku niezawodnie wynajmowane i osiąga atrakcyjny roczny czynsz netto bez ogrzewania w wysokości 16.800 € (1.410 € miesięcznie).
Mieszkanie w sercu Nürnberg-Wöhrd:
Mieszkanie znajduje się przy Keßlerplatz, zaledwie 400 metrów od historycznego Starego Miasta. Przystanek metra i tramwaju "Wöhrder Wiese" znajduje się również w odległości ok. 400 metrów. Wöhrd oferuje doskonałą infrastrukturę z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami, placówkami edukacyjnymi, lekarzami i aptekami. Zielone oazy, takie jak Prinzregentenufer (ok. 250 m) oraz Cramer-Klett-Park, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dzielnica korzysta z planowanej przebudowy terenów zielonych w ramach Landesgartenschau 2030, co obiecuje dodatkowy wzrost wartości.
Nieruchomość jest sprzedawana prywatnie, a więc bez prowizji. Ze względu na istniejącą umowę najmu mieszkanie zostanie przekazane wynajęte. Ustawowy okres wypowiedzenia przy potrzebie własnej wynosi dziewięć miesięcy.
Szczegółowe dokumenty zostaną udostępnione kwalifikowanym zainteresowanym po pierwszej osobistej rozmowie, aby zachować dyskrecję.
Jeden Świadectwo energetyczne nie jest wymagane ze względu na ochronę zabytków.
WAŻNE: Terminy oględzin są MOŻLIWE TYLKO po uzgodnieniu z właścicielem. Tzn. ustal termin tutaj.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
365.000 € 3 pokoje z balkonem, ogrodem, bezbarierową windą, miejscem parkingowym typu duplex, bez prowizji90489 Nürnberg– Wöhrd
299.000 € Słoneczny dom nad jeziorem Wöhrder See90489 Nürnberg– Wöhrd
240.000 € Bez prowizji – świeżo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe z urokiem starego budownictwa w najlepszej lokalizacji90489 Nürnberg– Wöhrd
