Außenanschicht
Wohnnzimmer
Wohnzimmer
Wohzimmer
Balkon
Balkon
Flur
Flur
Küche
Küche
Flur in Richtung Bad
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 68 m² |
| Rok | 1961 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Powierzchnia użytkowa | 19 m² |
|---|
| Cena zakupu | 280.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 117,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze bardzo zadbanego budynku wielorodzinnego, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na zboczu w Wiesbaden (w pobliżu Thorwaldsenanlage / Platter Straße).
Na ok. 68 m2 powierzchni mieszkalnej dobrze rozplanowana nieruchomość oferuje atrakcyjną przestrzeń. Jej prawdziwym sercem jest pełna światła część dzienna z jadalnią, z której można wyjść na słoneczny balkon z pięknym widokiem na zieleń.
W pokojach położono wykładzinę dywanową, natomiast jasna łazienka z oknem wyposażona jest w prysznic, umywalkę i WC oraz płytki. Praktyczna kuchnia w zabudowie jest wliczona w ofertę.
Dodatkowym atutem są przynależne pomieszczenia: przestronna piwnica o powierzchni ok. 11m2 oraz dodatkowe pomieszczenie na poddaszu zapewniają dużo miejsca do przechowywania rowerów, skrzynek z napojami i innych rzeczy. Ponadto mieszkańcy mogą wspólnie korzystać z poddasza do suszenia prania.
Również pod względem technicznym budynek jest w dobrym i zadbanym stanie. Centralne ogrzewanie gazowe zmodernizowano w 2016 roku, a strop najwyższej kondygnacji kompleksowo ocieplono w 2012 roku. W połowie 2026 roku balkony i drzwi do mieszkań zostały całkowicie wymienione. Niedawno wymieniono również podgrzewacz przepływowy.
Nieruchomość jest skierowana w szczególności do inwestorów poszukujących inwestycji. Mieszkanie jest wynajmowane od 2006 roku bardzo rzetelnym, zgodnym i sympatycznym najemcom (małżeństwu w wieku powyżej 80 lat), którzy czują się tu doskonale. Bardzo zależy nam na zachowaniu tej harmonijnej relacji mieszkaniowej, dlatego sprzedaż jest wyraźnie uzależniona od spełnienia tego warunku. Z tego względu nalegamy, aby w akcie notarialnym kupna-sprzedaży obecni najemcy otrzymali klauzulę ochrony przed wypowiedzeniem umowy najmu.
W razie dalszych pytań i zainteresowania zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 01736231077.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Preferowana lokalizacja na średniej wysokości, położona z boku Platter Straße, łączy spokojne życie w otoczeniu zieleni z atutami bliskości miasta. W porównaniu z położonym niżej centrum miasta można tu cieszyć się wyraźnie przyjemniejszym i bardziej zrównoważonym klimatem.
Infrastruktura jest doskonała: połączenia z lokalnym transportem publicznym są optymalne. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a linia autobusowa 6 dowiezie przyszłych najemców w zaledwie kilka minut bezpośrednio do tętniącego życiem centrum Wiesbaden.
Doskonała i poszukiwana lokalizacja dla wszystkich, którzy cenią spokojne, zielone otoczenie, ale nie chcą rezygnować z bliskości centrum miasta.
279.000 € Zmodernizowane 3-pokojowe mieszkanie na piętrze w centralnej lokalizacji Wiesbaden65195 Wiesbaden
315.000 € wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze z tarasem65195 Wiesbaden– Wiesbaden
315.000 € 2-pokojowe mieszkanie z basenem, sauną i garażem w pożądanej lokalizacji przy Walkmühltal65195 Wiesbaden
