Außenanschicht
Wohnnzimmer
Wohnzimmer
Wohzimmer
Balkon
Balkon
Flur
Flur
Küche
Küche
Flur in Richtung Bad
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1961 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Корисна площа | 19 m² |
|---|
| Ціна продажу | 280.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.117,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку в дуже хорошому стані в одному з найпопулярніших районів Вісбадена на схилі (поблизу парку Торвальдсена / вулиці Платтер-штрасе).
На площі близько 68 м2 ця добре спланована нерухомість пропонує привабливий простір. Справжнім серцем квартири є залита світлом вітальня-їдальня, звідки можна вийти на сонячний балкон із чудовим видом на зелень.
У житлових кімнатах підлога вкрита килимовим покриттям, а світла ванна кімната з вікном обладнана душем, умивальником і туалетом та викладена плиткою. Практична вбудована кухня входить у вартість пропозиції.
Справжньою перевагою є додаткові приміщення: просторий підвал площею близько 11m2, а також додаткове приміщення на горищі забезпечують достатньо місця для зберігання велосипедів, ящиків із напоями та іншого. Крім того, мешканці можуть спільно користуватися горищем для сушіння білизни.
Технічний стан будинку також добрий, він доглянутий. Центральне газове опалення було модернізовано у 2016 році, а перекриття верхнього поверху комплексно утеплено у 2012 році. У середині 2026 року балкони та вхідні двері квартир було повністю замінено. Проточний водонагрівач також нещодавно замінили.
Ця нерухомість призначена саме для інвесторів, які шукають об'єкт для вкладення коштів. Квартира з 2006 року здається в оренду дуже надійним, дружним і приємним орендарям (подружжю віком понад 80 років), яким тут дуже комфортно. Для нас надзвичайно важливо зберегти ці гармонійні відносини між орендарями та власником, тому продаж прямо обумовлений дотриманням цієї вимоги. З цієї причини ми наполягаємо на тому, щоб у нотаріальному договорі купівлі-продажу чинним орендарям було надано захист від розірвання договору оренди.
Якщо у вас виникнуть додаткові запитання або зацікавить пропозиція, звертайтеся за номером телефону 01736231077.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Бажане розташування на схилі пагорба, збоку від вулиці Платтер-штрасе, поєднує спокійне життя серед зелені з перевагами близькості до міста. Порівняно з безпосереднім центром міста тут панує відчутно приємніший і м’якший клімат.
Інфраструктура чудова: сполучення громадським транспортом оптимальне. Найближча автобусна зупинка розташована в пішій доступності, а автобусний маршрут 6 за лічені хвилини довезе ваших майбутніх орендарів прямо до жвавого центру Вісбадена.
Ідеальне та затребуване місце для всіх, хто цінує тихе зелене оточення, але не хоче відмовлятися від близькості до центру міста.
279.000 € Модернізована 3-кімнатна поверхова квартира в центральному розташуванні Вісбадена65195 Wiesbaden
315.000 € відремонтована 3-кімнатна квартира на підвищеному першому поверсі з терасою65195 Wiesbaden– Wiesbaden
315.000 € 2-кімнатна квартира з басейном, сауною та гаражем у популярному районі біля Валькмюльталя65195 Wiesbaden
