| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 213 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 137 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 267 m² |
| Opłaty eksploatacyjne | 540 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 489.000 € |
| Cena za m² | 2 299,44 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjny dom trzyrodzinny w sercu Gengenbach – centralnie położony i w całości wynajęty.
Ten zadbany dom trzyrodzinny znajduje się w centralnej lokalizacji Gengenbach i oferuje łącznie ponad 268,29 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej na działce o powierzchni ok. 137 m².
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim doskonałą lokalizacją: historyczne centrum Gengenbach znajduje się zaledwie kilka kroków od domu, natomiast dworzec kolejowy można osiągnąć w około 5 minut pieszo. Dzięki temu mieszkańcy i najemcy korzystają z bardzo dobrego połączenia z komunikacją publiczną.
Wejście na posesję prowadzi przez przestronną bramę wjazdową. Dom dysponuje trzema zadbanymi lokalami mieszkalnymi oraz łącznie trzema pomieszczeniami piwnicznymi, w tym pomieszczeniem grzewczym i pomieszczeniem na zbiornik.
Rozkład lokali:
Parter: mieszkanie 2-pokojowe, ok. 51,68 m² powierzchni mieszkalnej, w tym pomieszczenie piwniczne
Piętro: mieszkanie 3-pokojowe, ok. 88,81 m² powierzchni mieszkalnej, w tym pomieszczenie piwniczne i pomieszczenie gospodarcze
Poddasze: mieszkanie 3-pokojowe, ok. 75,17 m² powierzchni mieszkalnej, w tym pomieszczenie piwniczne
Piwnica: ok. 54,71 m² powierzchni użytkowej z dodatkowymi pomieszczeniami piwnicznymi oraz pomieszczeniem grzewczym i pomieszczeniem na zbiornik
Trzy lokale są obecnie wynajęte. Mieszkanie na parterze jest obecnie wykorzystywane komercyjnie. Obecne roczne przychody z najmu wynoszą łącznie ok. 15.000 € czynszu netto.
Obiekt ten stanowi zatem interesującą perspektywę zarówno dla inwestorów, jak i dla nabywców poszukujących centralnie położonej nieruchomości z wieloma możliwościami wykorzystania.
Oględziny
Oględziny są możliwe od zaraz po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zainteresowanych prosimy o przesłanie nam przez Internet zapytania zawierającego pełne dane kontaktowe.
Więcej informacji na temat tej i innych ofert nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej:
www.makler-team.eu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
489.000 € Zadbany środkowy segment domu szeregowego z tarasem od strony południowej i potencjałem rozbudowy w Gengenbach77723 Gengenbach
1.075.000 € Wymarzona lokalizacja z widokiem spotyka się z przestronnym mieszkaniem77723 Gengenbach
