Kombiniertes Wohn/Esszimmer
Kombiniertes Wohn/Esszimmer
Neue Einbauküche
Modernes Bad mit Regendusche
Bad mit Handtuchheizkörper
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Balkon mit Ausblick
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 43 m² |
| Rok | 1993 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 4 m² |
| Cena zakupu | 125.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 906,98 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo jasne i świeżo wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1993 roku w Langenzenn. Na ok. 43 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa atrakcyjne połączenie zmodernizowanego komfortu mieszkania, praktycznego układu pomieszczeń i przyjemnego otoczenia.
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2026 roku. Wykładzina podłogowa została zastąpiona nowym laminatem, łazienka całkowicie odnowiona z niemal bezprogowym prysznicem, a także zamontowano nową kuchnię zabudowaną. Dzięki temu mieszkanie prezentuje się w nowoczesnym i niezwykle atrakcyjnym stanie.
Szczególną atrakcją jest przestronny balkon zorientowany na zachód, z widokiem na spokojne podwórze wewnętrzne. Tutaj mogą Państwo szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych cieszyć się słońcem i spokojnie zakończyć dzień.
W przynależnej komórce piwnicznej znajdą Państwo dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Pralkę można umieścić albo w łazience, albo w osobnym pomieszczeniu wspólnym. Dostępne jest również zamykane miejsce na rower.
W ofercie znajduje się ponadto miejsce parkingowe, które ułatwia codzienne poszukiwanie parkingu.
Zainwestowano także w budynek: centralne ogrzewanie gazowe zostało również odnowione w 2026 roku.
Mieszkanie nie jest obecnie wynajęte i zostanie przekazane puste. Osoby kupujące na własne potrzeby mogą więc urządzić swój nowy dom bez istniejącego stosunku najmu. Inwestorzy kapitałowi mają możliwość ponownego wynajęcia mieszkania po nabyciu i ukształtowania przyszłego najmu według własnych wyobrażeń.
W mieszkaniu znajdą Państwo w części dziennej i sypialnej wytrzymały laminat, a w łazience winyl odporny na wilgoć. Wszystkie elementy sanitarne zostały odnowione w trakcie remontu (WC, prysznic, armatura, grzejnik łazienkowy). Nowa i nieużywana kuchnia zabudowana jest częścią oferty i umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum miasta, w strefie Tempo 30 o przyjemnym charakterze mieszkalnym.
Langenzenn łączy zalety niewielkiego, przejrzystego miasta z bliskością gospodarczo ważnych ośrodków Norymberga, Fürth i Erlangen. Centrum miejscowości z rynkiem, możliwościami zakupowymi, sklepami specjalistycznymi i ofertą gastronomiczną jest dostępne pieszo.
Na codzienne potrzeby na terenie miasta dostępne są możliwości zakupowe oraz dalsza oferta zaopatrzeniowa. Również oferta spędzania wolnego czasu w okolicy, ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi wzdłuż rzeki Zenn, zapewnia wysoką wartość rekreacyjną.
Osoby dojeżdżające do pracy korzystają z połączenia z regionem metropolitalnym Norymbergi. Za pośrednictwem linii Zenngrundbahn istnieją połączenia kolejowe w kierunku Fürth i Norymbergi. Również samochodem okoliczne miasta są osiągalne drogą federalną B 8 oraz Südwesttangente.
Dzięki temu lokalizacja jest odpowiednia zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania z dobrym połączeniem regionalnym, jak i dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą inwestować w lokale mieszkalne w aglomeracji Norymbergi.
