Ekskluzywny dom architekta ze strefą wellness, instalacją fotowoltaiczną, sauną i ogrodem w popularnym Siegelbach

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

W atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji mieszkalnej w Siegelbach prezentuje się ten nowoczesny dom jednorodzinny, wybudowany w 2017 roku, jako wysokiej jakości dom dla wymagającego, energooszczędnego mieszkania. Nieruchomość zachwyca przemyślaną architekturą, wyraźnymi liniami i ponadczasowym wyposażeniem z licznymi elementami komfortu.
Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach i oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną wynoszącą ok. 276 m². Łączy nowoczesny komfort mieszkania ze zrównoważoną techniką budynku i wysokiej jakości wykonaniem.

Już pod względem energetycznym nieruchomość wyznacza standardy: zaliczenie do klasy efektywności energetycznej A+, nowoczesna pompa ciepła (konserwacja 2023), ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,6 kW wraz z falownikiem do własnego wykorzystania energii zapewniają przyszłościową i kosztowo efektywną eksploatację. Charakterystyczny dach jednospadowy podkreśla nowoczesną architekturę.

Teren zewnętrzny został zaprojektowany tak, aby był łatwy w utrzymaniu, a jednocześnie niezwykle atrakcyjny. Płaska działka jest całkowicie ogrodzona i posiada zadbany ogród o powierzchni ok. 200 m². Na szczególną uwagę zasługują swobodny widok na zieleń oraz niewielka widoczność ogrodu z zewnątrz, co zapewnia wysoki poziom prywatności. Przestronny taras zachęca do relaksu i odpoczynku. Na stałe zamontowany grill zewnętrzny stwarza idealne warunki do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Oferta zostaje uzupełniona przez garaż oraz trzy miejsca postojowe.

Piwnica została urządzona jako ekskluzywna strefa wellness i oferuje wysoki komfort wypoczynku. Z nowoczesnej łazienki z prysznicem można bezpośrednio przejść przez pokój relaksu do sauny. Stamtąd istnieje również bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i do ogrodu. To połączenie sauny, pokoju relaksu, łazienki i strefy zewnętrznej tworzy prywatną oazę wellness we własnym domu. Pomieszczenie gospodarcze dopełnia ofertę tej kondygnacji.

Na pierwszym piętrze znajdują się łącznie cztery pokoje, w tym trzy sypialnie. Dwie sypialnie mają nowoczesne łazienki en suite, jasne i wysokiej jakości wykończone. Częściowo łazienki są dodatkowo wyposażone w bidety. Garderoba uzupełnia prywatną część mieszkalną. Podłogi łączą płytki i laminat. Na szczególną uwagę zasługują wysokiej jakości sufity napinane na całym piętrze, które nadają pomieszczeniom nowoczesną i elegancką atmosferę.

Poddasze jest częściowo wykończone i oferuje jedną atrakcyjna galeria z otwartym charakterem mieszkalnym, kolejny pokój oraz łazienka z prysznicem. Pomieszczenie techniczne znajduje się również na tym poziomie. Szczególną atrakcją jest przestronny, zadaszony taras na dachu, który tworzy przyjemne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Dalsza rozbudowa poddasza jest już przygotowana; odpowiednie materiały są dostępne, dzięki czemu można zrealizować indywidualne możliwości aranżacyjne.

Nieruchomość znajduje się ogólnie w bardzo dobrym i zadbanym stanie. W części mieszkalnej należy uwzględnić jedynie drobne prace remontowe lub kosmetyczne, co daje przyszłym właścicielom możliwość realizacji osobistych życzeń aranżacyjnych.

Wyposażenie i szczególne cechy
- Rok budowy 2017
- Klasa efektywności energetycznej A+
- Pompa ciepła (konserwacja 2023)
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Instalacja fotowoltaiczna 5,6 kW z autokonsumpcją
- Ponadczasowo nowoczesna kuchnia w zabudowie
- Kominek etanolowy w części mieszkalnej
- Ekskluzywna strefa wellness z sauną, pokojem wypoczynkowym i łazienką
. Bezpośrednie wyjście na taras ze strefy wellness
- 2 sypialnie z łazienką en suite
- Częściowo łazienki z bidetem
- Wysokiej jakości sufity napinane
- Galeria na poddaszu
- Zadaszony taras na dachu
- Grill zewnętrzny w ogrodzie
- Wolny widok na zieleń
- Ogród mało widoczny z zewnątrz (około 200qm)
- Garaż oraz 3 miejsca parkingowe
- Równa, całkowicie ogrodzona działka

Location