Ексклюзивний будинок архітектора з велнес-зоною, фотоелектричною установкою, сауною та садом у популярному Зіґельбаху

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

У привабливому та тихому житловому районі Siegelbach цей сучасний односімейний будинок, зведений у 2017 році, постає як якісний дім для вимогливого, енергоефективного проживання. Нерухомість вражає продуманою архітектурою, чіткими лініями та позачасовим оснащенням із численними елементами комфорту.
Будинок розташований на трьох рівнях і пропонує простору житлову площу бл. 276 м². Він поєднує сучасний комфорт проживання зі сталою будинковою технікою та високоякісним виконанням будівництва.

Вже з енергетичної точки зору об’єкт задає стандарти: віднесення до класу енергоефективності A+, сучасний тепловий насос (обслуговування 2023), тепла підлога по всьому будинку, а також фотоелектрична система 5,6 kW включно з інвертором для використання власної електроенергії забезпечують орієнтовану на майбутнє та економічно ефективну експлуатацію. Характерний односхилий дах підкреслює сучасну архітектуру.

Зовнішню територію сплановано так, щоб вона була невибагливою в догляді та водночас надзвичайно привабливою. Рівна ділянка повністю огороджена та має доглянутий сад площею бл. 200 м². Особливо варто відзначити відкритий вид на зелень і низьку просматриваємість саду, що забезпечує високий рівень приватності. Простора тераса запрошує до відпочинку та перебування. Стаціонарно встановлений вуличний гриль створює ідеальні умови для приємного проведення часу з родиною та друзями. Пропозицію доповнюють гараж та три місця для паркування.

Цокольний поверх оформлено як ексклюзивну wellness-зону та він пропонує високий рівень відпочинку. Із сучасної душової ванної кімнати ви безпосередньо через кімнату відпочинку потрапляєте до сауни. Звідти також є прямий вихід на криту терасу та в сад. Це поєднання сауни, кімнати відпочинку, ванної та зовнішньої зони створює приватний wellness-оазис у власному домі. Пральня-господарське приміщення завершує планування цього рівня.

На першому поверсі розташовано загалом чотири кімнати, з них три спальні. Дві спальні мають сучасні рішення bad-en-suite, які світло та якісно оформлені. Частково ванні кімнати додатково оснащені біде. Гардеробна доповнює приватну житлову зону. Підлоги поєднують плитку та ламінат. Особливо варто відзначити високоякісні натяжні стелі по всьому верхньому поверху, які надають кімнатам сучасної та елегантної атмосфери.

Піддашшя частково облаштоване і пропонує aприваблива галерея з відкритим житловим характером, ще одна кімната, а також душова кімната. Котельня також розташована на цьому рівні. Особливою перевагою є простора, критa дахова тераса, яка створює приємне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Подальше облаштування мансардного поверху вже підготовлено; відповідні матеріали наявні, тож можна реалізувати індивідуальні варіанти планування.

Нерухомість загалом перебуває у дуже доброму та доглянутому стані. У житловій зоні передбачені лише незначні ремонтні чи косметичні роботи, завдяки чому майбутні власники матимуть можливість реалізувати власні побажання щодо оформлення.

Оснащення та особливості
- Рік будівництва 2017
- Клас енергоефективності A+
- Тепловий насос (обслуговування 2023)
- Підлогове опалення по всьому будинку
- Фотоелектрична установка 5,6 kW з власним споживанням
- Сучасна вбудована кухня поза часом
- Етаноловий камін у житловій зоні
- Ексклюзивна зона wellness із сауною, кімнатою відпочинку та ванною
. Прямий вихід на терасу із зони wellness
- 2 спальні з ванною en Suite
- Частково ванні кімнати з біде
- Високоякісні натяжні стелі
- Галерея на мансардному поверсі
- Критa дахова тераса
- Вуличний гриль у садовій зоні
- Відкритий вид на зелень
- Сад, що мало проглядається (приблизно 200qm)
- Гараж, а також 3 паркувальні місця
- Рівна, повністю огороджена ділянка

Location