| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 292 m² |
| Rok | 1938 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 252 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Cena zakupu | 745.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 551,37 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek mieszkalno-usługowy w centralnej lokalizacji – zadbany, sukcesywnie modernizowany, atrakcyjna rentowność
Na sprzedaż przestronny budynek mieszkalny o łącznej powierzchni mieszkalnej 292 m², położony na działce o powierzchni 227 m². Nieruchomość rozciąga się na trzech pełnych kondygnacjach:
Parter: ok. 98 m² 1. piętro: ok. 98 m²
2. piętro: ok. 96 m²
Aktualny czynsz netto wynosi ok. 8,10–9,00 €/m², co odpowiada możliwemu rocznemu czynszowi w wysokości około 29.784 €
Bieżące modernizacje i remonty
Nieruchomość była regularnie utrzymywana i modernizowana, dzięki czemu nie występują zaległości w zakresie konserwacji.
Przykłady: 2022: remont dachu, odnowienie piwnicy (ściany i podłogi)
2021: 2. piętro – całkowicie odnowiona łazienka, podłogi/laminat, prace malarskie, wyłożenie kuchni płytkami
2019: utworzenie miejsca parkingowego, wymiana rolet
2015: nowy centralny gazowy kocioł kondensacyjny (Buderus), dodatkowe prace sanitarne
2012: ponowne wybrukowanie podwórza i ogrodu
2007: ocieplenie wszystkich mieszkań, nowe sufity (gipsowe), wymiana drzwi wejściowych do mieszkań, remont klatki schodowej i balustrad, wymiana okien, montaż domofonów
Szczególne zalety
- Atrakcyjna sytuacja najmu z solidną rentownością
- Nieruchomość jest regularnie ulepszana, modernizowana i utrzymywana
- Centralna, pożądana lokalizacja
- Idealna zarówno dla inwestorów, jak i osób chcących zamieszkać na własny użytek
Pozostałe informacje
- Sprzedaż prywatna, bez prowizji – bez pośrednika
- Oględziny możliwe po przedstawieniu potwierdzenia finansowania
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
519.000 € Urokliwa nieruchomość z rynku wtórnego przy ulicy Ferrariweg – idealna na nowy dom lub jako inwestycja33102 Paderborn
1.650.000 € NOWA INWESTYCJA Z ATRAKCYJNĄ STRUKTURĄ DOFINANSOWANIA33104 Paderborn
1.650.000 € NOWA INWESTYCJA Z ATRAKCYJNĄ STRUKTURĄ DOFINANSOWANIA33104 Paderborn
