Piękne 4-pokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką i balkonem w Alt-Saarbrücken, dostępne od zaraz

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

W spokojnej i dobrej lokalizacji Alt-Saarbrücken znajduje się to zadbane i zmodernizowane 4 ZKB mieszkanie własnościowe.

Dom, pierwotnie wzniesiony w 1949 roku z piękną klasyczną fasadą, został w 1999 roku gruntownie zmodernizowany, nie tracąc przy tym swojego uroku starego budownictwa.

Oferowane tutaj zadbane mieszkanie 4-ZKB z balkonem stanowi część małej, przejrzystej wspólnoty właścicieli składającej się z 4 lokali.

Na każdej kondygnacji znajduje się tylko jedno mieszkanie, co zapewnia spokojne i przyjemne otoczenie do życia.

Oferowana na sprzedaż jednostka znajduje się na 1. OG i jest łatwo dostępna przez przestronną klatkę schodową.

Po wejściu do mieszkania z korytarza dociera się do niemal wszystkich pomieszczeń, w tym do łazienki z oknem i wanną, kuchni z wyjściem na balkon oraz 3 kolejnych pokoi. Jeden pokój służy jako przechodni do czwartego pomieszczenia. W związku z tym mieszkanie można użytkować opcjonalnie z 2 lub 3 sypialniami, dzięki czemu nadaje się do wielu sytuacji życiowych i mieszkaniowych.

Dla rodziny z dziećmi, jak również dla pary do mieszkania i pracy lub do użytkowania jako WG.

Do nieruchomości należy również własne pomieszczenie piwniczne. Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne są w przestrzeni publicznej w strefie uspokojonego ruchu w otoczeniu budynku.

Chętnie zaprezentujemy Państwu to piękne mieszkanie podczas osobistej prezentacji. Mieszkanie jest już puste i dlatego od razu (po optycznych remontach) dostępne do własnego użytku lub wynajmu.

Uwaga: Zgodnie z naszymi wytycznymi oraz zasadami przejrzystości wobec naszego zleceniodawcy, terminy oględzin możemy ustalać wyłącznie po przedstawieniu pełnych danych kontaktowych, w tym adresu i numeru telefonu. Niekompletne zapytania niestety nie mogą zostać obsłużone ani udzielimy na nie odpowiedzi, prosimy o zrozumienie.
Bez zawarcia umowy kupna lub najmu Państwa dane nie będą trwale przechowywane ani przekazywane osobom trzecim.
Saarbrücken jako stolica kraju związkowego należy do ośrodków życia, handlu i przemysłu w trójstyku Saary, Lotaryngii i Luksemburga.

Niemieckie cnoty połączone z francuskim "Laissez-faire" charakteryzują wyjątkowy panujący tu styl życia i czynią z Saarbrücken wspaniałe miejsce do życia i pracy.

Oferowane tutaj mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej, ale też centralnej lokalizacji przy bocznej ulicy w Alt-Saarbrücken.

Istnieje bardzo dobre Dostęp do komunikacji publicznej oraz autostrad A1, A6 i A620 w kierunku Trier, Mannheim i Luksemburga.

Wszystkie obiekty życia publicznego, sklepy spożywcze itp. są w zasięgu pieszym lub w kilku minutach jazdy.

Dzięki dworcowi głównemu i lotnisku Saarbrücken-Ensheim Saarbrücken oferuje również połączenie z krajowym i międzynarodowym ruchem dalekobieżnym.
Mała wspólnota właścicielska
Piękna, klasyczna aranżacja elewacji
Balkon z pięknym widokiem
Oddzielna komórka piwniczna
Przyłącze do pralki w mieszkaniu

Częściowo wyremontowane w 1999 roku z:

oknami z tworzywa sztucznego z izolacją
ogrzewaniem gazowym etażowym
podłogami laminowanymi
odnowionymi łazienkami
odnowioną instalacją elektryczną z nowym głównym pionem
nową rozdzielnią mieszkaniową

Ogólnie:

betonowe stropy międzykondygnacyjne
betonowe schody pokryte drewnem
drewniana poręcz
Oczywiście z przyjemnością pozostajemy do Państwa dyspozycji w zakresie dalszych informacji o nieruchomości oraz oględzin.

Wszystkie dane dotyczące nieruchomości i informacje podane w ekspozycji opierają się na informacjach przekazanych przez zleceniodawcę. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość i kompletność.

Informacja dotycząca świadectwa energetycznego:
Zwracamy wszystkim zleceniodawcom uwagę na obowiązujące obecnie przepisy ustawowe dotyczące przedłożenia świadectwa energetycznego. W indywidualnych przypadkach świadectwo w momencie sporządzania ekspozycji jest w trakcie opracowywania, a więc jeszcze nie zostało sporządzone i zostanie później dosłane. Prosimy o wybaczenie tego.
Dodatkowa uwaga: Przekazane świadectwo energetyczne nie stanowi uzgodnienia właściwości. Nasze wyłączenie odpowiedzialności odnosi się również do zawartych w nim danych.

Obowiązki wynikające z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG)
* Ustawodawca nakazuje, aby partnerzy umowy byli identyfikowani przed nawiązaniem stosunku gospodarczego. (§3 GwG). Pośrednicy nieruchomości są zobowiązani do przestrzegania tego obowiązku staranności. Identyfikacja osoby zainteresowanej zakupem przez pośrednika nieruchomości musi zostać przeprowadzona, zanim umożliwi się rozpoczęcie negocjacji umowy kupna.
* Przy identyfikacji należy odnotować: imię i nazwisko, datę i miejsce urodzenia, obywatelstwo, adres, numer dowodu osobistego oraz organ wydający albo należy skopiować dokument tożsamości.
* Ponadto pośrednik musi wyjaśnić, czy klient działa we własnym interesie gospodarczym, czy dla osoby trzeciej.
* Należy również odnotować, czy partner umowy oraz ewentualnie beneficjent rzeczywisty jest osobą eksponowaną politycznie (PeP).
* Jako klient są Państwo zobowiązani okazać pośrednikowi nieruchomości dowód tożsamości i udzielania odpowiednich informacji (§4 ust. 6 GwG)
Prosimy o pomoc swojemu pośrednikowi nieruchomości w spełnieniu ustawowych obowiązków wynikających z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy.
* Prosimy o okazanie dowodu osobistego i umożliwienie tym samym wymaganej dokumentacji.

Lokalizacja