Прекрасная 4-ZKB с балконом в Alt-Saarbrücken, доступна немедленно

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

В тихом и хорошем месте Альт-Зарбрюккена находится эта ухоженная и модернизированная 4 ZKB-квартира в собственности.

Дом, первоначально построенный в 1949 году с красивым классическим оформлением фасада, был в 1999 году капитально модернизирован, не утратив при этом своего очарования старой постройки.

Предлагаемая здесь ухоженная 4-ZKB квартира с балконом является частью небольшого, обозримого товарищества собственников, состоящего из 4 квартир.

На каждом этаже находится только одна квартира, что обеспечивает спокойную и приятную жилую атмосферу.

Продаваемая единица находится на 1-м этаже и легко доступна по просторной лестничной клетке.

После входа в квартиру через коридор можно попасть почти во все помещения квартиры, включая ванную с дневным светом и ванной, кухню с выходом на балкон и еще 3 комнаты. Одна комната при этом служит проходной в четвертую комнату. Таким образом, квартиру можно использовать либо с 2, либо с 3 спальнями, и она подходит для многих жизненных и жилищных ситуаций.

Для семьи с детьми, а также для пары для проживания и работы или для использования в качестве WG.

Собственное подвальное помещение также относится к недвижимости. Бесплатная парковка имеется в общественном пространстве в зоне успокоенного движения вокруг здания.

С удовольствием представим вам эту прекрасную квартиру в рамках личного просмотра. Квартира уже пустует и, таким образом, сразу же (после косметического ремонта) доступна для собственного использования или сдачи в аренду.

Примечание: В соответствии с нашими требованиями и принципами прозрачности перед нашим заказчиком мы можем назначать просмотры только после предоставления ваших полных контактных данных, включая адрес и номер телефона. К сожалению, неполные запросы не могут быть обработаны или на них нельзя ответить, просим отнестись с пониманием.
Без заключения договора купли-продажи или аренды ваши данные не будут сохраняться на постоянной основе и не будут передаваться третьим лицам.
Зарбрюккен как столица земли относится к центрам жизни, торговли и промышленности в приграничном треугольнике Саар, Лотарингии и Люксембурга.

Немецкие добродетели в сочетании с французским "Laissez-faire" характеризуют уникальный здешний образ жизни и делают Зарбрюккен прекрасным местом для жизни и работы.

Предлагаемая здесь квартира находится в очень тихом, но в то же время центральном месте на боковой улице в Альт-Зарбрюккене.

Имеется очень хорошая Подключение к общественному транспорту и автобанам A1, A6 и A620 в направлении Трира, Мангейма и Люксембурга.

Все учреждения общественной жизни, магазины повседневного спроса и т. д. находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды.

Благодаря главному вокзалу и аэропорту Саарбрюккен-Энсхайм Саарбрюккен также обеспечивает связь с национальными и международными дальними перевозками.
Небольшое товарищество собственников
Красивое классическое оформление фасада
Балкон с красивым видом
Отдельное подвальное помещение
Подключение для стиральной машины в квартире

Частично отремонтировано в 1999 году с:

Пластиковыми окнами с теплоизоляцией
Поквартирным газовым отоплением
Ламинированными полами
Обновленными ванными комнатами
Обновленной электрикой с новой магистральной линией
Новой внутриквартирной распределительной коробкой

В целом:

Железобетонные межэтажные перекрытия
Бетонная лестница, облицованная деревом
Деревянный поручень
Разумеется, мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию об объекте и организуем просмотры.

Все указанные в экспозе сведения об объекте и информация основаны на данных заказчика. За их достоверность и полноту ответственность не несется.

Примечание к энергетическому паспорту:
Мы обращаем внимание всех заказчиков на действующие законодательные требования о предоставлении энергетического паспорта. В отдельных случаях паспорт на момент подготовки экспозе находится в обработке, то есть еще не оформлен и будет предоставлен позже. Просим извинить.
Дополнительное примечание: переданный энергетический паспорт не является соглашением о качестве. Наш отказ от ответственности также распространяется на содержащиеся в нем данные.

Обязанности по Закону о противодействии отмыванию денег (GwG)
* Законодатель требует, чтобы договорные стороны были идентифицированы до установления деловых отношений. (§3 GwG). Риелторы обязаны соблюдать эту обязанность по проверке. Идентификация потенциального покупателя риелтором должна быть проведена до того, как будут начаты переговоры о заключении договора купли-продажи.
* При идентификации необходимо зафиксировать имя, дату и место рождения, гражданство, адрес, номер удостоверения личности и выдавший орган либо сделать копию удостоверения.
* Кроме того, риелтор должен выяснить, действует ли клиент в собственных экономических интересах или для третьего лица.
* Также необходимо зафиксировать, является ли договорная сторона и, при необходимости, фактически уполномоченное лицо политически значимым лицом (PeP).
* Как клиент вы обязаны предъявить риелтору удостоверение личности и предоставлять соответствующие сведения (§4 Abs. 6 GwG)
Пожалуйста, помогите вашему риелтору выполнить установленные законом обязанности в соответствии с Законом о противодействии отмыванию денег.
* Пожалуйста, покажите нам ваше удостоверение личности и тем самым обеспечьте требуемую документацию.

Расположение