++ Dużo miejsca na rodzinne marzenia – Twój nowy dom z przyszłością w Lipsku-Thekla! ++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

- Działka o powierzchni 480 m²
- trzy kondygnacje
- garaż i dodatkowe miejsca parkingowe
____________________________________________

Ten urokliwy bliźniak z około 1932 roku znajduje się w absolutnie spokojnej, uspokojonej komunikacyjnie dzielnicy mieszkaniowej w popularnej i dynamicznie rozwijającej się lipskiej dzielnicy Thekla. Dom o przytulnej powierzchni mieszkalnej około 113 m² oraz przestronna działka o powierzchni około 480 m² czekają na Państwa i Państwa indywidualne wykończenie. Doskonała substancja budowlana (pod wykładziną we wszystkich kondygnacjach znajdują się podłogi z desek) oraz przemyślany układ na trzech kondygnacjach stanowią do tego idealne płótno.

Dom:
Parter stanowi zapraszające, pełne życia serce rodzinnego życia. Za praktycznym wiatrołapem i jasnym korytarzem otwiera się przestronny, pełen światła salon, oferujący dużo miejsca na wygodny zestaw sof i wspólne wieczory z grami. Bezpośrednio obok znajduje się oddzielna, optymalnie wymierzona kuchnia mieszkalna, idealna do zaaranżowania nowoczesnego ciągu kuchennego oraz dużego stołu jadalnego. W tym miejscu wspólne rodzinne śniadanie stanie się idealnym początkiem dnia. Szczególnie urokliwe byłoby połączenie kuchni i salonu w celu stworzenia otwartej koncepcji pomieszczeń z daleką perspektywą. Toaletę dla gości dopełnia komfortowo ofertę pomieszczeń na tym poziomie.

Schodami docierają Państwo na piętro, zaprojektowane jako klasyczna strefa wypoczynku. Dwa dobrze rozplanowane, jasne pomieszczenia idealnie nadają się na pokoje dziecięce, ale w razie potrzeby mogą być również elastycznie wykorzystywane jako pokoje gościnne lub biuro domowe. Doświetlona światłem dziennym rodzinna łazienka na tej kondygnacji oferuje wystarczająco dużo miejsca na zamontowanie wanny lub przestronnego prysznica zapewniającego komfort, zgodnie z Państwa gustem.

Częściowo zaadaptowane poddasze uzupełnia ofertę przestrzeni w domu. Można tu wygodnie stworzyć strefę gościnną składającą się z jednego pokoju i dodatkowego pomieszczenia gospodarczego. Ogrzewanie zostało już doprowadzone do poddasza i może zostać zainstalowane. Dzięki prostemu usunięciu strychu i ścianki działowej na piętrze powstaje duże pomieszczenie z widokiem aż po szczyt dachu, co znacznie zwiększa komfort mieszkania.

Piwnica dysponuje kilkoma pomieszczeniami, które mogą Państwo indywidualnie wykorzystywać. Znajduje się tu również już zamontowana sauna. Piwnica jest połączona z ogrodem dodatkowym wejściem.

Teren zewnętrzny z wieloma atrakcjami:
Około 480 m² Duża działka została starannie i różnorodnie zagospodarowana. Na podjeździe na posesji znajdzie się miejsce dla kilku samochodów osobowych, dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe w garażu. Prywatny ogród za domem jest niewidoczny z zewnątrz. Stwórz własną wakacyjną oazę. Niezależnie od tego, czy będzie to basen, rabaty kwiatowe, czy tylko zielony trawnik — możliwości aranżacji są nieograniczone.

Potrzeba remontu i potencjał:
Chociaż dom został w większości wyremontowany w latach 90., częściowo nadal wymaga modernizacji. Dzięki odrobinie zdolności manualnych i kreatywnym pomysłom ten urokliwy dom może stać się Państwa indywidualnym wymarzonym miejscem do życia.

Skorzystaj z okazji, aby odkryć tę wyjątkową nieruchomość z dużym potencjałem ogrodowym i urzeczywistnić swoje pomysły na mieszkanie w Leipzig-Thekla. Dom z historią, który czeka na pełną życia przyszłość!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Garaż
- Ogród
- Piwnica
- Szopa
- Sauna w piwnicy

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Serdecznie witamy w Lipsku, w dzielnicy Thekla – urokliwej dzielnicy w północno-wschodniej części Lipska, która oferuje idealne połączenie miejskiego komfortu i spokoju blisko natury.

Spokojna lokalizacja mieszkalna z doskonałym połączeniem komunikacyjnym: Ulica, przy której znajduje się nasza nieruchomość, jest ulicą o uspokojonym ruchu, zapewniającą przyjemny spokój, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Lipska. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze najbliższe przystanki tramwajowe i połączenia autobusowe są dostępne pieszo. Autostrada A14 znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem i zapewnia dogodne połączenie z regionalną siecią komunikacyjną.

Bliskość natury i możliwości wypoczynku: W odległości krótkiego spaceru znajduje się wiele terenów zielonych oraz rozległy park Abtnaundorfer Park, idealny na relaksujące spacery, aktywność sportową lub rodzinny wypad. Położone w pobliżu jezioro na terenie rekreacyjnym Thekla zaprasza w miesiącach letnich do kąpieli lub piknikowania.

Różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu: Lipsk Thekla oferuje liczne możliwości rekreacji i wypoczynku dla całej rodziny. Oprócz placu zabaw dla poszukiwaczy przygód w okolicy mieszkalnej znajdują się liczne kluby sportowe, pobliska stadnina koni oraz możliwości wycieczek rowerowych wzdłuż Zielonej Trasy Lipska. Sklepy, restauracje i kawiarnie są również szybko dostępne.

Dobra infrastruktura i zaopatrzenie: W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły i lekarze, zapewniający przyjazną rodzinom infrastrukturę. Nowoczesny supermarket oraz różnorodne sklepy specjalistyczne gwarantują wygodne zaopatrzenie lokalne, dzięki czemu wszystkie artykuły codziennego użytku są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie.

Dynamiczna dzielnica mieszkaniowa z potencjałem: Thekla to rozwijająca się dzielnica, która zyskuje na atrakcyjności. Ciągły rozwój infrastruktury, rosnąca liczba nowoczesnych budynków mieszkalnych oraz rozbudowa obiektów rekreacyjnych sprawiają, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna również dla inwestorów i młodych rodzin.

Lipsk Thekla to idealna lokalizacja dla wszystkich, którzy szukają spokojnego otoczenia mieszkalnego z doskonałą infrastrukturą. Można tu cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów: bliskością natury oraz dynamicznymi możliwościami rozwijającego się miasta. To miejsce, w którym można czuć się dobrze przez długi czas!