PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicTarasKominekSaunaBasenOgród
Obszar wykresu
865 m²
Miejsca parkingowe
2
Stan
Zmodernizowane
Podłogi w budynku
3
Powierzchnia użytkowa
24 m²
Certyfikat energetyczny
C
75,2 kWh/(m²·a)Zużycie energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
679.000 €
Cena za m²
3 573,68 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ten wyjątkowy dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym został wybudowany w 1976 roku w technologii murowanej i przez lata był nieustannie remontowany oraz modernizowany – ostatnio kompleksowo w latach 2020–2024. Prezentuje się w bardzo dobrym, zadbanym stanie i łączy szczególny urok indywidualnie zaprojektowanego domu z nowoczesnymi i ekskluzywnymi detalami.
Mieszkanie z charakterem
Wysokiej jakości i naturalne materiały nadają domowi ciepłą, przytulną atmosferę. Parkiet z prawdziwego drewna, płytki terakotowe, drzwi z litego drewna oraz oddychający tynk o drobnej strukturze, szczególnie na parterze, podkreślają wysoką jakość domu.
Piec kaflowy z wymiennikiem ciepła uzupełnia centralne ogrzewanie olejowe wymienione w 2020 roku i zapewnia przyjemne ciepło.
Piętro zostało kompleksowo zmodernizowane w latach 2020–2023. Wymieniono między innymi nowoczesną łazienkę, grzejniki, drzwi, szklaną przegrodę przy galerii oraz część instalacji elektrycznej.
Mieszkanie dodatkowe w piwnicy oferuje elastyczne możliwości użytkowania – na przykład dla członków rodziny, gości lub starszego dziecka. Dokładny układ można znaleźć na załączonych rzutach.
Ogród do życia i wypoczynku
Nowo zaprojektowany w 2023 roku ogród jest wyjątkowym miejscem i może być wykorzystywany na wiele sposobów. Przestronny, płasko położony trawnik oferuje dużo miejsca do zabawy, odpoczynku i świętowania. Słoneczny salon wypoczynkowy, dwa podwyższone grządki, ogród jagodowy oraz dodatkowe miejsca do siedzenia tworzą różnorodne strefy na spotkania towarzyskie i spokojny relaks. Trawertyn, granit i piaskowiec nadają całości naturalne i stylowe akcenty.
O wyjątkowy relaks dba wanna Hot Tub opalana drewnem, z dyszami do masażu i oświetleniem. W połączeniu z sauną w piwnicy tworzy ona własną, niewielką strefę wellness.
Dwie solidne drewniane chaty w ogrodzie oferują dodatkowe miejsce do przechowywania i są wyposażone w przyłącza prądu trójfazowego. Automatyczne podlewanie trawnika, podwyższonych grządek i kwiatów odbywa się za pośrednictwem cysterny o pojemności ok. 6 m³. Gniazda zewnętrzne, oświetlenie i punkty poboru wody wokół domu uzupełniają przemyślane wyposażenie.
Zadbany i stale udoskonalany pod względem energetycznym
Dom był regularnie utrzymywany i modernizowany pod względem energetycznym. W 2014 roku uzupełniono izolację dachu wełną konopną, w 2008 roku zamontowano okna z podwójnymi szybami izolacyjnymi, a w 2019 roku drzwi wejściowe zastąpiono drzwiami aluminiowymi został wymieniony. Dach odnowiono lub rozbudowano w 2014 roku.
Również parter został kompleksowo zmodernizowany w 2018 roku: odnowiono parkiet, zamontowano podwieszany sufit z wbudowanymi reflektorami, a ściany i sufity wykończono tynkiem o drobnej strukturze. Jednocześnie wymieniono gniazdka i włączniki światła.
Solidną koncepcję budowlaną uzupełniają masywna konstrukcja z pustaków ceramicznych oraz istniejąca izolacja pod jastrychem.
Parkowanie i dodatkowe możliwości
Miejsca parkingowe są dostępne bezpośrednio przed budynkiem. Własny garaż wraz z miejscem postojowym przed nim znajduje się przy ulicy, około 50 m od domu. W razie potrzeby na działce można zrealizować dodatkowe miejsce postojowe, które jest już uwzględnione w pozwoleniu na budowę.
Dalsze szczególne elementy wyposażenia
* podziemny zbiornik na olej opałowy o pojemności 13.000 litrów * okna dachowe Velux z elektrycznymi roletami * kuchnia w zabudowie z litego drewna (wiśnia) z urządzeniami Miele i Siemens * ściemniane oświetlenie w salonie i jadalni * wysokiej jakości armatura Hansgrohe * włączniki JUNG * robot koszący Husqvarna
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Idylliczne położenie zachwyca bliskością rzeki Nagold oraz pięknym widokiem na Stare Miasto wraz z ruinami zamku. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się klasztor Reutin, który szczególnie najmłodszych zaprasza na plac zabaw.
Urocze miasteczko Wildberg leży na skraju Schwarzwaldu, a jednocześnie bezpośrednio przy granicy powiatu Böblingen. Zarówno powiat Böblingen, jak i Stuttgart są łatwo dostępne samochodem. Autobusem można dotrzeć do stacji kolei miejskiej S-Bahn Herrenberg i Gärtringen. Regionalna kolej w kierunku Tybingi lub Pforzheim jest dostępna w miejscowości w zasięgu spaceru. Również sklepy i usługi potrzebne na co dzień znajdują się w zasięgu spaceru (sklepy spożywcze, piekarnia, fryzjer, lekarze, banki itp.). Szkoła podstawowa i przedszkole również są dostępne w zasięgu spaceru. Szkoły ponadpodstawowe znajdują się bezpośrednio w Wildbergu (szkoła główna/realschule) oraz w Nagold (gimnazjum).
