| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 66 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 917 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 135 € |
| Koszty ogrzewania | 50 € |
| Czynsz ogółem | 1102 € |
| Depozyt | 2751€ |
| Cena za m² | 16,70 €/m² |
Pierwszy najem w nowym budownictwie od 1 lutego 2027 r.: mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w magdeburskiej dzielnicy Hopfengarten.
Mieszkanie znajduje się na piętrze nowo wybudowanego domu dwurodzinnego, w którym jest tylko jeden inny najemca. Budynek wzniesiono jako dom energooszczędny KfW 40 z certyfikatem QNG (znak jakości Zrównoważony Budynek).
Rozkład pomieszczeń (wartości przybliżone według projektu):
- Salon z kuchnią: ok. 25,6 m², otwarty układ z oknami na dwie strony i wyjściem na balkon
- Sypialnia: ok. 13,1 m²
- Pokój dziecięcy lub gabinet: ok. 10,5 m²
- Łazienka z wanną i oknem: ok. 6,1 m²
- Przedpokój: ok. 6,5 m²
- Balkon z balustradą szklaną: 5,25 m² (wliczone proporcjonalnie)
Łączna powierzchnia mieszkalna: 66,96 m²
Dzięki dwóm oddzielnym pokojom mieszkanie nadaje się dla par pracujących zdalnie lub małej rodziny.
Warunki najmu:
- Czynsz netto: 917,00 €
- Zaliczka na koszty eksploatacyjne: 135,00 €
- Zaliczka na koszty ogrzewania: 50,00 €
- Czynsz z opłatami: 1.102,00 €
- Miejsce parkingowe z możliwością podłączenia stacji ładowania samochodu elektrycznego: 30,00 € miesięcznie
- Kaucja: równowartość 3 czynszów netto
- Czynsz indeksowany
- Zwierzęta domowe do uzgodnienia
Wynajmujemy prywatnie i bez prowizji. Mieszkanie nie jest wyposażone w zabudowę kuchenną, przyłącza są dostępne.
Od grudnia oferujemy oglądanie mieszkania w ramach wspólnych terminów. Prosimy o krótką prezentację, zawierającą liczbę osób, które się wprowadzą, informacje o Państwa sytuacji zawodowej oraz preferowany termin wprowadzenia.
Niektóre zdjęcia przedstawiają stan budowy z października 2026 r. Wizualizacje służą poglądowemu przedstawieniu obiektu.
Energia i instalacje:
- Dom energooszczędny KfW 40 z certyfikatem QNG
- Powietrzna pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją w każdym pomieszczeniu
- Rozliczenie kosztów ogrzewania według zużycia dla każdego mieszkania
Okna i bezpieczeństwo:
- Okna z potrójnymi szybami
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Okucia okienne antywłamaniowe z zamykanymi klamkami
- Drzwi wejściowe z wielopunktowym ryglowaniem
Wykończenie wnętrz:
- Podłogi wyłożone płytkami we wszystkich pomieszczeniach
- Świeżo pomalowane ściany
- Łazienka z wanną i oknem, wyłożona płytkami
- Przyłącza kuchenne do zlewu, kuchenki i zmywarki
- Pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę
Na zewnątrz:
- Balkon z balustradą szklaną
- Własne miejsce parkingowe z możliwością podłączenia stacji ładowania samochodu elektrycznego (30 € miesięcznie)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się na południu Magdeburga, w dzielnicy Hopfengarten, spokojnej, dobrze zagospodarowanej okolicy mieszkalnej z wieloma domami jednorodzinnymi i dwurodzinnymi oraz dużą ilością zieleni.
Dostęp do komunikacji publicznej jest doskonały, a do centrum miasta można wygodnie dojechać bez samochodu. Supermarket znajduje się w odległości około dziesięciu minut spacerem. W dzielnicy są żłobki, przedszkola i szkoły.
Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu.
917 € Mieszkanie na wynajem w Hopfengarten39120 Magdeburg
784 € Mieszkania na wynajem w Hopfengarten39120 Magdeburg– Hopfengarten
950 € (EF1253_M) Magdeburg: Hopfengarten, umeblowane 2-pokojowe mieszkanie / połowa domu z osobnym wejściem39120 Magdeburg
