| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 250 m² |
| Sypialnie | 9 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 203 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 250 m² |
| Cena zakupu | 475.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 900,00 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1067908
W centralnej lokalizacji Neuburg an der Donau, dobrze widoczny i korzystnie usytuowany komunikacyjnie przy głównej ulicy, prezentuje się ten budynek wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi jako interesująca okazja dla inwestorów oraz użytkowników własnych z perspektywicznym podejściem. Nieruchomość oferuje różnorodne możliwości użytkowania i aranżacji, dzięki czemu idealnie nadaje się dla nabywców poszukujących projektu z potencjałem rozwoju.
Budynek wzniesiony w 1900 roku dysponuje łącznie ok. 250 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzy niezależne lokale mieszkalne z łącznie dziesięcioma pokojami. Wszystkie 3 lokale zostaną przekazane wolne od najemców, co zapewnia maksymalną elastyczność w zakresie przyszłego użytkowania – czy to pod wynajem, na własne potrzeby, czy też w ramach połączenia obu tych możliwości. Taka sytuacja wyjściowa pozwala na swobodne kształtowanie stosunków najmu i pełne wykorzystanie potencjału nieruchomości.
Stan techniczny domu stanowi solidną podstawę do planowanych prac. Ostatnie bardziej kompleksowe modernizacje przeprowadzono w 1999 roku. Ze względu na wiek budynku konieczne są prace remontowe, co jednocześnie daje możliwość realizacji własnych pomysłów i koncepcji oraz przearanżowania obiektu zgodnie z dzisiejszymi standardami mieszkaniowymi.
Wyposażenie obejmuje między innymi podłogi laminowane oraz kuchnie w zabudowie w lokalach, co może ułatwić rozpoczęcie przyszłego użytkowania. Ponadto taras stwarza możliwość spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu. Pomieszczenie piwniczne zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania i stanowi dopełnienie oferty.
Lokalizacja zachwyca bliskością centrum Neuburg an der Donau. Sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak obiekty sportowe, parki i wydarzenia kulturalne, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i przyczyniają się do wysokiej jakości życia. Jednocześnie dobre połączenia komunikacyjne zapewniają optymalną dostępność.
Nieruchomość stanowi idealne połączenie lokalizacji, wielkości i potencjału rozwoju – doskonałe dla inwestorów lub osób poszukujących obiektu z charakterem i możliwościami aranżacyjnymi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
620.000 € Lokalizacja 1A – Dom w miejskiej lokalizacji z piwnicą (dom 1/2-rodzinny) – Nieruchomość od Państwa partnera w zakresie nieruchomości SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
427.000 € Centrum miasta – Spokojna lokalizacja – 2 połączone bliźniacze domy (jeden gotowy do zamieszkania) z ogrodem w Neuburgu – Nieruchomość od Państwa partnera w zakresie nieruchomości SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
599.000 € Trzy lokale mieszkalne na ok. 1 100 m² – istniejąca zabudowa z potencjałem rozwoju w spokojnej lokalizacji w Neuburgu86633 Neuburg an der Donau
