| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 250 m² |
| Спальни | 9 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 203 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 250 m² |
| Цена покупки | 475.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 900,00 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1067908
В центральной части Нойбурга-на-Дона, на хорошо просматриваемой и удобной с точки зрения транспортного сообщения главной улице, этот многоквартирный дом с тремя жилыми единицами представляет собой привлекательную возможность для инвесторов и дальновидных собственников. Недвижимость предлагает разнообразные варианты использования и оформления и идеально подходит покупателям, ищущим проект с потенциалом развития.
Построенное в 1900 году здание располагает общей жилой площадью около 250 м², распределённой между тремя отдельными жилыми единицами, включающими всего десять комнат. Все 3 единицы передаются свободными, что обеспечивает максимальную гибкость при дальнейшем использовании — будь то новая сдача в аренду, собственное проживание или сочетание обоих вариантов. Такая исходная ситуация позволяет свободно формировать арендные отношения и полностью реализовать потенциал недвижимости.
Состояние дома создаёт прочную основу для предстоящих работ. Последняя масштабная модернизация проводилась в 1999 году. В связи с возрастом здания необходим ремонт, однако одновременно это даёт возможность воплотить собственные представления и концепции и обновить объект в соответствии с современными стандартами жилья.
Оснащение включает, среди прочего, ламинированные полы и встроенные кухни в жилых единицах, что может облегчить начало будущего использования. Кроме того, терраса предоставляет возможность приятно проводить время на открытом воздухе. Подвальное помещение обеспечивает практичное место для хранения и дополняет предложение.
Расположение выгодно благодаря близости к центру Нойбурга-на-Дона. Магазины, рестораны, кафе, а также многочисленные возможности для отдыха, такие как спортивные объекты, парки и культурные мероприятия, находятся в непосредственной близости и способствуют высокому качеству жизни. Одновременно хорошее транспортное сообщение обеспечивает оптимальную доступность.
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание расположения, площади и потенциала развития — прекрасно подходит инвесторам или собственникам, ищущим объект с характером и возможностями для индивидуального оформления.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
620.000 € Отличное местоположение — дом в городской черте с подвалом (дом на одну/две семьи) — объект от вашего партнёра по недвижимости SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
427.000 € Центр города — тихое расположение — 2 сблокированных половины дома вместе (одна готова к заселению) с садом в Нойбурге — объект вашего партнёра по недвижимости SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
599.000 € Три жилых объекта на площади около 1 100 м² — перспективная для развития существующая застройка в тихом районе Нойбурга86633 Neuburg an der Donau
