| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 250 m² |
| спальні | 9 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 203 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 250 m² |
| Ціна продажу | 475.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.900,00 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1067908
У центральній частині Нойбурга-на-Донау, добре помітний і зручно розташований біля головної дороги, цей багатоквартирний будинок із трьома житловими одиницями є цікавою можливістю для інвесторів та власників, які мислять перспективно. Нерухомість пропонує різноманітні варіанти використання й оформлення та ідеально підходить покупцям, які шукають проєкт із потенціалом розвитку.
Збудована у 1900 році будівля має загальну житлову площу близько 250 м², розподілену між трьома окремими житловими одиницями із загалом десятьма кімнатами. Усі 3 одиниці передаються вільними, що забезпечує максимальну гнучкість у майбутньому використанні — для повторної здачі в оренду, власного проживання або поєднання обох варіантів. Така вихідна ситуація дає змогу вільно організувати орендні відносини та повністю реалізувати потенціал нерухомості.
Стан будинку є надійною основою для необхідних робіт. Остання масштабніша модернізація проводилася у 1999 році. Через вік будівлі необхідний ремонт, що водночас дає вам можливість реалізувати власні уявлення та концепції й переоблаштувати об’єкт відповідно до сучасних житлових стандартів.
Оснащення включає, зокрема, ламінатні підлоги та вбудовані кухні в житлових одиницях, що може полегшити початок майбутнього використання. Додатково тераса дає можливість насолоджуватися спокійними годинами просто неба. Підвальне приміщення забезпечує практичний простір для зберігання та доповнює пропозицію.
Розташування вирізняється близькістю до центру Нойбурга-на-Донау. Магазини, ресторани, кафе, а також численні можливості для дозвілля, такі як спортивні об’єкти, парки та культурні заходи, розташовані в безпосередній околиці та сприяють високій якості життя. Водночас хороше транспортне сполучення забезпечує оптимальну доступність.
Ця нерухомість є ідеальним поєднанням розташування, площі та потенціалу розвитку — чудовий варіант для інвесторів або власників, які шукають об’єкт із характером і простором для індивідуального оформлення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
620.000 € Локація 1A — будинок у міській місцевості з підвалом (будинок на одну/дві сім’ї) — об’єкт від вашого партнера з нерухомості SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
427.000 € Центр міста — тихе розташування — 2 здвоєні половини будинку разом (одна готова до заселення) із садом у Нойбурзі — об’єкт від вашого партнера з нерухомості SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
599.000 € Три житлові одиниці на площі близько 1 100 м² — перспективний для розвитку об’єкт у тихому районі Нойбурга86633 Neuburg an der Donau
